Были времена, когда купить квартиру было очень сложно – копить долго, а брать в ипотеку дорого. Потом государство приняло решение стимулировать экономический рост путем развития строительной отрасли. Для этого была создана программа государственной поддержки и льготной ипотеки, в рамках которой повысился спрос на жилье, что и привело к достижению целей государства. Поэтому каждый, кто сейчас хочет купить квартиру, совершенно спокойно может это сделать при помощи ипотеки, важно лишь провести тщательный анализ предложений Краснодара и проверить себя на возможность применения ипотеки с господдержкой. Подробнее на сайте от Бробанк.
Сортировка
Фильтры
Информация об условиях взята с официальных сайтов банков. Рекомендуем уточнять актуальные тарифы на сайте, по телефонам, в отделениях интересующего банка. Дата обновления: 20.01.23
Ипотека с господдержкой в Краснодаре - сравнение условий
В таблице представлены предложения с лучшими условиями в данной категории.
Предложение
Рейтинг Бробанк.ру
Условия ипотеки с господдержкой в 2023 году в банках Краснодара
Переплата при ипотеке в основном складывается из начисленных процентов банка, которые напрямую зависят от процентной ставки по ипотеке. Поэтому, исходя из этого, проценты могут быть следующими:
рыночные, то есть в условиях договора будет прописано, что процентная ставка плавающая и зависит от положения на рынке ипотечного кредитования;
долгосрочные или краткосрочные, в зависимости от срока ипотеки;
основные и вторичные, данный вид действует при покупке жилья в новостройку. Так, когда жилье еще находится на этапе строительства действует одна ставка, а когда квартира уже перешла в пользование к владельцу – другая.
Для того чтобы выбрать самую дешевую ипотеку в банка Краснодара, следует рассчитать переплату по ипотеке, которая и представляет собой начисленные проценты. Сделать это можно с помощью онлайн-калькулятора.
Конечно, в процентную ставку входит доход банка и часть рисков, которые он несет. Другая часть рисков нивелируется тем, что приобретаемое жилье находится в залоге у банка. Соответственно, здесь может действовать такое правило, что чем ниже банк рискует, тем меньшую процентную ставку он может предоставить клиенту, а именно можно применить следующее:
Страховой договор на сам объект недвижимости – в обязательном порядке;
Дополнительно можно заключить договор по страхованию жизни заемщика;
Предъявление справки 2-НДФЛ как гаранта возможности стабильного погашения долга;
Трудоспособный оптимальный возраст заемщика;
Хорошая кредитная история.
Кому в Краснодаре положена ипотека с поддержкой государства
От того, какой банк выберет заемщик, зависит выгодность сделки. Поэтому подходить к этому вопросу стоит со всей серьезностью. Каждый банк выдвигает свои требования, которые могут кому-то подойти, а кому-то нет. Поэтому можно ознакомиться со всеми банками Краснодара на странице Бробанка и выбрать предложение с самыми выгодными условиями. Обратить внимание стоит на следующее:
размер процентной ставки – самый важный показатель, от которого будет зависеть стоимость переплаты банку;
требования к первоначальному взносу – обычно они находятся в районе 15-30%, но можно оплатить и больше (тем больше, тем меньше долга останется к погашению);
доступный срок выдачи ипотеки – у заемщика есть выбор, взять ипотеку, например, на 30 лет или на 5.
Обращая внимание на все эти нюансы, можно получить ипотеку с господдержкой по выгодным условиям.
