Ипотека на новостройку в Екатеринбурге

Ипотека на новостройки в банках Екатеринбурга в 2025 году

Когда захотите стать собственником жилья, одно из решений, которые нужно принять — выбор между квартирой в новостройке или на вторичном рынке.

Разберем эти отличия:

1. Понятие. Новостройка — это здание, которое пребывает в процессе строительства или только что построено. Вторичное жилье — это объект, у которого уже был собственник.
2. Условия ипотеки. В 2025 году параметры ипотеки для новостроек и вторичного жилья отличны. Обычно ставки по ипотеке на новостройки ниже, что объясняется сотрудничеством банков с застройщиками и желанием привлечь покупателей на ранних этапах строительства.
3. Первоначальный взнос. Некоторые банки предлагают льготные условия по ипотеке для новостроек без первоначального взноса. Такой вариант редко доступен при покупке вторичного жилья, где обычно первоначалка составляет 10%, а то и 30%.
4. Сроки оформления ипотеки. Если все стороны подготовят документы оперативно, то этот этап не займет много времени. Но, например, в случае со вторичкой могут возникнуть задержки со стороны продавца.
5. Риск для заемщика. При покупке новостройки клиент рискует попасть на несвоевременную сдачу объекта или проблемы с качеством строительства. Вторичное жилье представляет более прозрачный вариант, поскольку вы можете осмотреть квартиру перед тем как купить.

При выборе между новостройкой и вторичным жильем, важно оценить преимущества и недостатки каждого варианта. Различия в условиях ипотеки, ставках, первоначальном взносе и других аспектах, которые могут значительно влиять на ваше решение.

Проверьте это на практике: перейдите на страницу «Ипотека» сервиса Бробанк и найдите подходящие предложения. После этого сравните параметры с помощью онлайн-калькулятора. Введите в него размер процентной ставки, срок и прочие условия. Получите расчет ежемесячного платежа и переплаты по кредиту.

Как взять ипотеку на новостройку в Екатеринбурге

При оформлении такой ипотеки возникает ряд особенностей, включая сроки получения:

• Подготовительный этап. До подачи заявки на получение кредита соберите необходимые бумаги. Их перечень указан в условиях выдачи кредита. Самый минимум — паспорт и справка о доходах. Этот процесс занимает от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от ситуации.
• Выбор квартиры в ипотеку. Если решили покупать жилье в новостройке, определитесь с районом и жилым комплексом. Длительность данного этапа зависит от заемщика — кто-то принимает решение меньше, чем за день, а кто-то — за месяц.
• Подбор банковского предложения. Посетите официальные сайты банков Екатеринбурга или их отделения лично. Однако этот способ занимает много времени. Проще перейти на страницу «Ипотека» сервиса Бробанк и сэкономить несколько часов или даже дней.
• Одобрение заявки. После подачи заявки банку нужно время на рассмотрение. Решение может быть быстрым — от двух минут, или более долгим — до двух недель. Если заявка одобрена, банк предложит оформить ипотеку.

Время каждого этапа зависит от обстоятельств. Важно помнить, что получение ипотеки на новостройку — это процесс, который требует времени и терпения. Однако, с правильной подготовкой и пониманием всех шагов, сделайте его максимально прозрачным и предсказуемым.