Ипотека на вторичное жилье в Белгороде

Ипотека на вторичку в банках Белгорода в 2025 году

Ипотека на вторичное жилье популярна в Белгороде. В 2025 году спрос на нее вырос с 40% до 70%. Люди стали больше покупать квартиры во вторичке. Отчасти это произошло из-за возможности приобрести квартиру без первоначального взноса и по государственным льготным программам.

Порядок действий при покупке квартиры в ипотеку на вторичном рынке:

1. Выберите квартиру, которую хотите взять в ипотеку.
2. Оцените предложения по ипотекам банков Белгорода. Для этого перейдите в раздел «Ипотека» сервиса Бробанк.
3. Проанализируйте предложения банков на основании необходимых условий. Для удобства используйте фильтры. Далее рассчитайте сумму переплаты и величину ежемесячного платежа при помощи специального онлайн-калькулятора. Он показывает, как можно изменить суммы при различных исходных параметрах. Например, большое значение имеет то, берете вы ипотеку без первоначального взноса или с ним.
4. Отправьте онлайн-заявки в выбранные банки и получите решение.
5. Проведите независимую оценку и экспертизу покупаемой квартиры.
6. Заключите договор с тем банком, который выставит самые выгодные условия и даст нужную сумму в ипотеку на вторичку.
7. Зарегистрируйте недвижимость в Росреестре. На этом сделка будет завершена.

В итоге клиент получает желаемую квартиру. Следуя этим шагам, можно быть уверенным в принятии верного решения, так как анализ предложений — необходимый пункт при выборе кредитного продукта.

Ставки и условия по ипотеке на вторичное жилье в Белгороде

В Белгороде можно взять квартиру в ипотеку на вторичку, используя льготные условия. Несколько вариантов:

• Ипотека для молодой семьи. Данный вариант предполагает возможность получить субсидию от государства на погашение части ипотеки. Для этого оба супруга должны быть не старше 36 лет. Льготу дают только тем, у кого неблагоприятные жилищные условия.
• Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса или погашения части долга. После рождения или усыновления детей родители получают семейный капитал, который можно потратить на погашение ипотеки. Государство индексирует эту выплату.
• Дальневосточная ипотека. По ней можно купить квартиру на Дальнем востоке по льготной ставке — 2%.
• Военная ипотека. Люди, которые проходят военную службу, могут получать ежегодную субсидию от государства на погашение ипотеки. Деньги выплачивают до тех пор, пока ипотека не будет погашена или военный не уйдет со службы.

Использование различных льгот позволяет значительно сэкономить на ипотеке и снизить нагрузку на семейный бюджет. Банки предлагают широкий выбор ипотечных программ. К примеру:

• Семейная ипотека от Промсвязьбанка по ставке 4,6% и первоначальном взносе от 15%.
• Военная ипотека от ВТБ по ставке 9,8% и первоначальном взносе от 5%.
• Ипотека на вторичное жилье от Банка Уралсиб по ставке от 10,99% и первоначалке от 20%.
• Ипотека на вторичку от Газпромбанка по ставке от 11,1% и первоначалке от 20%.

Сравните, какие условия можно встретить на рынке Белгорода. Большое количество разных программ помогает банкам охватить больше клиентов.