Ипотека на вторичное жилье в Калининграде

Поиск квартиры для оформления ипотеки на вторичное жилье дольше, чем на недвижимость в новостройке. Это происходит, потому что покупатели хотят приобрести теплую, уютную и удобную квартиру, которую не всегда можно найти быстро. Помимо этого, важно найти выгодные условия банков Калининграда. Сделайте это с помощью сервиса Бробанк.

Сортировка
Фильтры
Выберите из списка
Ипотека Альфа-Банк на вторичное жилье
Альфа-Банк Ипотека на вторичное жилье
4.4
Сумма до 70 000 000
ПСК 19.670% - 35.163%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 30.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки
70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 30,1%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Приобретение квартиры на вторичном рынке
Ипотечная программа
Ипотека на вторичное жилье
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение по заявке принимается в течение 1 минуты.
70% заявок банк одобряет в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает у сотрудников до 2 рабочих дней
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения
Залог
Залогом является приобретаемое жилье
Созаемщики
Клиент может пригласить для участия в сделке до 3 созаемщиков
Ипотека Альфа-Банк на строительство дома
Альфа-Банк Ипотека на строительство дома
Сумма до 30 000 000
ПСК 27.874% - 37.283%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 50%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки
30 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 50%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Строительство дома
Можно построить у подрядчика на собственном участке или купить его в ипотеку
Ипотечная программа
Строительство дома для семей с детьми
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение по заявке принимают в течение 1 минуты
Способы погашения
В личном кабинете Альфа Онлайн
Переводом с карты другого банка
Залог
Земельный участок, дом
Созаемщики
Созаемщиком может выступать один из супругов или третье лицо
Количество созаемщиков — до трех
Ипотека Альфа-Банк для IT-специалистов
Альфа-Банк Ипотека для IT-специалистов
4.7
Сумма до 18 000 000
ПСК 22.898% - 32.115%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 30.1%
Возраст 21-50 лет
Решение От 1 мин.
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки
9 000 000 рублей
18 000 000 рублей (ипотека с суперлимитом)
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 30,1% стоимости объекта недвижимости
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Покупка недвижимости от застройщика
Ипотечная программа
Ипотека для IT-специалистов
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение вы узнаете уже через 1 минуту
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков
Через банкомат или кассу
Залог
В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
Ипотека Альфа-Банк Семейная
Альфа-Банк Семейная ипотека
5.0
Сумма до 30 000 000
ПСК 23.155% - 32.115%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 30.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 15 минут
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки
30 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 30,1% стоимости объекта
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Приобретение строящейся или готовой квартиры у застройщика
Ипотечная программа
Семейная ипотека
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Решение по заявке принимают в течение 1 дня
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения
Залог
Залогом является приобретаемое жилье
Созаемщики
Клиент может пригласить до 3 созаемщиков. Им может выступать один из супругов или любое третье лицо.
Ипотека Альфа-Банк на новостройку
Альфа-Банк На новостройку с господдержкой
3.7
Сумма до 100 000 000
ПСК 19.336% - 31.537%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 30.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки
100 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 30,1%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Покупка строящейся или готовой квартиры у застройщика
Ипотечная программа
Ипотека на новостройку
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту.
70% заявок одобряются в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает до 2 рабочих дней
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков
Залог
В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
Созаемщики
Заявитель может пригласить до 3 созаемщиков
Ипотека Альфа-Банк на готовый дом
Альфа-Банк Ипотека на готовый дом
Сумма до 70 000 000
ПСК 27.874% - 37.283%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 50%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 мин.
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки
70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 50%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Приобретение частного дома с земельным участком
Приобретение таунхауса с земельным участком
Ипотечная программа
Свой дом с Альфа‑Банком
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение по заявке принимают в течение 1 минуты
Способы погашения
В личном кабинете Альфа Онлайн
Переводом с карты другого банка
Залог
Земельный участок, дом
Созаемщики
Количество созаемщиков — до 3 человек
Созаемщиком может выступать один из супругов или третье лицо
Ипотека Сбербанк на загородную недвижимость и землю
Сбербанк Ипотека на загородную недвижимость
4.0
Сумма до 100 000 000
ПСК 19.61% - 27.343%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 25%
Возраст 18-75 лет
Решение До 8 дней
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение С 18 лет С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки
100 000 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки
300 000 руб.
Первоначальный взнос
От 25% стоимости объекта.
Для клиентов, которые не подтвердили доход и занятость, — от 30%.
Срок ипотеки
От 1 года до 30 лет
Цель ипотеки
Покупка дачи, садового дома, участка, объекта незавершенного строительства с земельным участком или без него. Покупка участка под строительство. Индивидуальное строительство дома или дачи.
Ипотечная программа
Загородная недвижимость
Подача заявки
Онлайн
В офисе
Решение по ипотеке
До 8 рабочих дней со дня предоставления пакета документов
Способы погашения
Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в системе Сбербанк Онлайн или в отделении
Залог
Кредитный объект недвижимости, недвижимость, имеющаяся в собственности, — при сумме свыше 1 500 000 рублей.
Поручительство физических лиц — при сумме до 1 500 000 рублей включительно.
Созаемщики
До 3 физических лиц.
Второй супруг привлекается в обязательном порядке. Исключения:
Оформлен брачный договор, который устанавливает режим раздельной собственности супругов, в том числе в части недвижимости.
У второго супруга нет российского гражданства.
Ипотека Вторичный рынок ПСБ
ПСБ Ипотека на вторичном рынке
Сумма до 50 000 000
ПСК 20.217% - 45.837%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.01%
Возраст 21-70 лет
Решение 1 день
Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки
При приобретении в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Краснодарском крае:
квартиры и апартаментов — 50 000 000 рублей,
дома с земельным участком — 15 000 000 рублей.
При покупке в остальных регионах России:
квартиры — 25 000 000 рублей,
апартаментов — 30 000 000 рублей,
дома с земельным участком — 15 000 000 рублей.
Минимальная сумма ипотеки
1 000 000 рублей
Первоначальный взнос
20,01% - 80%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Приобретение любой недвижимости
Ипотечная программа
Вторичный рынок
Подача заявки
В отделении банка, онлайн
Решение по ипотеке
1 день
Способы погашения
Через мобильный или интернет-банк,
в банкоматах ПСБ, Альфа-Банка, УБРиР,
через платежные системы.
Залог
Приобретаемый объект недвижимости
Созаемщики
До 4 заемщиков
Ипотека Совкомбанк на покупку дома с земельным участком
Совкомбанк Дом с земельным участком
5.0
Сумма до 10 000 000
ПСК 23.460% - 25.353%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 30.01%
Возраст 20-85 лет
Решение От 5 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки
10 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
300 000 рублей
Первоначальный взнос
От 30,01% стоимости недвижимости
Срок ипотеки
От 5 до 30 лет
Цель ипотеки
Покупка в собственность дома с земельным участком или таунхауса на вторичном рынке
Ипотечная программа
Ипотека Совкомбанка на покупку дома с земельным участком или таунхауса на вторичном рынке
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
От 1 дня
Способы погашения
Без комиссии:
наличными в офисе,
в банкоматах и интернет-банке Совкомбанка,
в отделениях Почты России.
С комиссией — в сторонних банках и через платежные системы
Залог
Залогом станет покупаемая недвижимость
Созаемщики
По одному кредитному договору можно привлекать до четырех созаемщиков
Дальневосточная ипотека Газпромбанк
Газпромбанк Дальневосточная ипотека
4.0
Сумма до 9 000 000
ПСК 1.946% - 2.715%
Срок кредита 20 лет
Первый взнос От 30.01%
Возраст 20-36 лет
Решение От 5 минут
Онлайн заявка С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки
9 000 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки
700 000 руб.
Первоначальный взнос
От 30.01%
Срок ипотеки
От 1 года до 20 лет и 2 месяцев
Цель ипотеки
Покупка жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости
Ипотечная программа
Дальневосточная ипотека
Подача заявки
Онлайн
В офисе Газпромбанка
Решение по ипотеке
От 5 минут до 3 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов
Способы погашения
Интернет-банк
Офис Газпромбанка
Почта России
Золотая Корона
Карта любого банка
Залог
Кредитуемая недвижимость оформляется в залог банку
Созаемщики
До 3-х созаемщиков
Ипотека Мурабаха Домклик
Сбербанк Ипотека Мурабаха
5.0
Сумма до 100 000 000
ПСК 0.0%
Срок кредита 20 лет
Первый взнос От 20%
Возраст 18-60 лет
Решение От 1 дня
Онлайн заявка Без справок С 18 лет С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки
100 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
300 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20% стоимости квартиры
Срок ипотеки
От 1 до 20 лет
Цель ипотеки
Покупка квартиры на первичном или вторичном рынке жилья
Ипотечная программа
Рассрочка на покупку квартиры в готовом или строящемся доме по нормам шариата
Подача заявки
Онлайн, в отделении
Решение по ипотеке
От 1 дня
Способы погашения
Любым удобным способом
Залог
Объект недвижимости передают в залог в пользу банка
Созаемщики
Нет
Военная ипотека Россельхозбанк
Россельхозбанк Военная ипотека
Сумма до 2 003 500
ПСК 21.845% - 25.519%
Срок кредита 27 лет
Первый взнос От 10%
Возраст 22-50 лет
Решение 5 дней
Онлайн заявка Без справок С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки
2 003 500 руб.
Минимальная сумма ипотеки
500 000 руб.
Первоначальный взнос
От 10%
Срок ипотеки
36-324 месяца
Цель ипотеки
Приобретение готового или строящегося жилья
Ипотечная программа
Военная ипотека
Подача заявки
Онлайн
Офис банка
Решение по ипотеке
5 рабочих дней
Способы погашения
Интернет-Банк РСХБ (с банковской карты)
Карта любого банка
Офисы РСХБ
Почта России
Золотая Корона
Залог
Жилой объект переходит в залог банку
Созаемщики
Нет

Информация об условиях взята с официальных сайтов банков. Рекомендуем уточнять актуальные тарифы на сайте, по телефонам, в отделениях интересующего банка. Дата обновления: 03.02.26

Ипотека на вторичное жилье в Калининграде - Топ 10 лучших в феврале 2026 года

В таблице представлены предложения с лучшими условиями.

Банк Сумма доПСКСрок кредита Первый взнос
Альфа-Банк Ипотека на вторичное жилье 70 000 00019.670% - 35.163%До 30 лет30.1 %
Альфа-Банк Ипотека на строительство дома 30 000 00027.874% - 37.283%До 30 лет50 %
Альфа-Банк Ипотека для IT-специалистов 18 000 00022.898% - 32.115%До 30 лет30.1 %
Альфа-Банк Семейная ипотека 30 000 00023.155% - 32.115%До 30 лет30.1 %
Альфа-Банк На новостройку с господдержкой 100 000 00019.336% - 31.537%До 30 лет30.1 %
Альфа-Банк Ипотека на готовый дом 70 000 00027.874% - 37.283%До 30 лет50 %
Сбербанк Ипотека на загородную недвижимость 100 000 00019.61% - 27.343%До 30 лет25 %
ПСБ Ипотека на вторичном рынке 50 000 00020.217% - 45.837%До 30 лет20.01 %
Совкомбанк Дом с земельным участком 10 000 00023.460% - 25.353%До 30 лет30.01 %
Газпромбанк Дальневосточная ипотека 9 000 0001.946% - 2.715%До 20 лет30.01 %

Ипотека на вторичку в банках Калининграда в 2026 году

Одно из преимуществ покупки квартиры на вторичном рынке — возможность торга. Реальные покупатели пойдут на уступки в цене, если им нужно быстрее продать жилье. Особенности торга на сделках с недвижимостью:

  1. Подготовка. Изначально подберите подходящую ипотеку. Самые выгодные предложения с минимальными ставками доступны для молодой семьи или тем, кто претендует на получение других льгот. Сравните условия на странице «Ипотека» сервиса Бробанк. Используйте онлайн-калькулятор, чтобы рассчитать выгодную ипотеку на вторичку даже без первоначального взноса.
  2. Исследование рынка. Прежде чем начать торг, изучите рыночную стоимость аналогичных объектов в районе. Это позволит определить, насколько адекватна цена на интересующую квартиру и каковы шансы на снижение стоимости.
  3. Психологические аспекты. Установите контакт с продавцом, создайте дружественную атмосферу и поймите его мотивы. Это поможет узнать, насколько гибким будет продавец в вопросах цены и условий сделки.
  4. Тактика торгов. Рассмотрим один из вариантов. Заявите о намерении купить квартиру, но укажите, что цена выше ваших возможностей. Это позволит начать диалог о снижении цены. Аргументируйте свои предложения, указывая на недостатки квартиры или на аналогичные объекты со стоимостью ниже. Будьте готовы к долгим переговорам. Терпение и упорство приведут к удачной сделке.
  5. Правильное завершение сделки. Если договорились о снижении цены, убедитесь в том, что условия верно прописаны в договоре купли-продажи. Это позволит избежать возможных разногласий в будущем.

Торг — один из вариантов сэкономить на покупке квартиры. Используйте его по возможности.

Ставки и условия по ипотеке на вторичное жилье в Калининграде

Ипотека на вторичку популярна, потому что мало кто может позволить себе оплатить стоимость квартиры целиком. Прежде чем искать условия по ипотеке на вторичное жилье, рассмотрите преимущества и недостатки в сравнении с квартирой в новостройке.

Преимущества:

  • Больший выбор квартир. На вторичке представлены разнообразные варианты, что позволяет найти подходящий с учетом местоположения, планировки и состояния квартиры.
  • Готовность к проживанию. Такая недвижимость часто уже со всеми необходимыми коммуникациями и отделкой, что снижает затраты на ремонт и позволяет сразу заселиться.
  • Более стабильные цены. Стоимость на вторичном рынке менее подвержена колебаниям, что может быть выгодно при покупке жилья в кредит.

Недостатки:

  • Возможные проблемы с документами. Риск обнаружить недостатки в бумагах на квартиру, которые не видны неопытному взгляду. Это усложняет процесс оформления ипотеки.
  • Старый жилой фонд. Квартиры на вторичном рынке могут быть старше и требовать дополнительных вложений на ремонт или замену коммуникаций.

Ипотека на вторичное и первичное жилье имеет свои преимущества и недостатки. Выбор зависит от ваших предпочтений, финансовых возможностей и текущей ситуации на рынке недвижимости.

Готовые решения

🏠 Объект недвижимости
📝 Условия и требования
👨‍👩‍👧‍👦 Специальные ипотечные программы
👥 Категории заемщиков
🏦 Ипотечное кредитование в банках
Предложения в других городах

Отзывы об ипотеке

Все
Выгодные условия.
Ирина
5 из 5 31.01.2026

Мы долго изучали предложения банков по ипотеке. В итоге, буквально несколько дней тому назад оформили ипотеку именно в этом банке, так как здесь оказались самые выгодные условия.

Спасибо за скорость оформления, отсутствие бюрократии и адекватные условия ипотеки.
Варвара
5 из 5 21.01.2026

Обратилась в Т банк в начале октября, уже право собственности на квартиру ко мне перешло. Очень все у них быстро и основное количество вопросов решала дистанционно. Да, квартира до конца выплаты находятся в залоге у банка, но это вообще не проблема, так как я ... Показать полностью

Нормальный вариант
Петр
5 из 5 17.01.2026

Пакет документов для получения ипотеки мы смогли подготовить достаточно быстро, заявку нашу рассмотрели тоже без лишних задержек. Условия по нынешним временам вполне себе терпимые, надеюсь, у нас получится справиться с графиком платежей.

Все просто с ипотекой получилось.
Марк
5 из 5 19.12.2025

Заявку подал онлайн, в тот же день узнал решение и потом добавил выбранную квартиру в сделку. Подготовка договора купли-продажи оказалась элементарной, банк типовой бланк бесплатно предоставил и описание в электронном варианте было. Самый сложный момент был с ... Показать полностью

Вопросы про ипотеку

Все
Что выгоднее: досрочно погасить ипотеку или открыть вклад
Что выгоднее: досрочно погасить ипотеку или открыть вклад?

Анна, здравствуйте.

Ваша логика в целом верна, но сравнивать нужно не разницу в ежемесячном платеже, а общую переплату по кредиту с...

Показать полностью
Что выгоднее: покупка квартиры за наличные или ипотека за счет вклада
Что выгоднее: покупка квартиры за наличные или ипотека за счет вклада?

Богдан, здравствуйте!

Предлагаем разобрать оба варианта.

Покупка квартиры за наличные

Преимущества

вы сразу получаете недвижимость в...

Показать полностью
Как заказать оценку ипотечной квартиры в Альфа-Банке
Как заказать оценку ипотечной квартиры в Альфа-Банке

Лия, здравствуйте!

Заказать оценку объекта можно дистанционно на официальном сайте Альфа-Банка. Клиенту не требуется искать оценщика и...

Показать полностью
Как выгодно погашать ипотечный кредит
Как выгодно погашать ипотечный кредит

Алексей, добрый день.

К сожалению, вы не уточнили ставки по действующей ипотеке и выбранному вкладу.

Если ставка по кредиту выше или...

Показать полностью
4.8  (325 голосов)
Ваша оценка странице: