Ипотека на новостройку в Самаре

Ипотека на новостройку — доступное решением для многих, но чтобы сделка прошла гладко, пройдите подготовку. Определите цели кредитования, а затем проведите анализ предложений банков Самары. Быстрее всего это сделать через сервис Бробанк — там в одном месте собраны условия десятков банков, среди которых можно выбрать подходящее.

Сортировка
Фильтры
Выберите из списка
Ипотека Альфа-Банк на вторичное жилье
Сумма до 70 000 000
ПСК 19.670% - 35.163%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 30.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 30,1%
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиПриобретение квартиры на вторичном рынке
Ипотечная программаИпотека на вторичное жилье
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение по заявке принимается в течение 1 минуты.
70% заявок банк одобряет в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает у сотрудников до 2 рабочих дней
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения
ЗалогЗалогом является приобретаемое жилье
СозаемщикиКлиент может пригласить для участия в сделке до 3 созаемщиков
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 19,670% — 35,163% годовых
Процентная ставка - от 21,99% годовых
СтрахованиеПо желанию заемщика. В случае отказа клиента от страхования к базовой ставке устанавливается надбавка.
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеМожно оформить ипотеку только по паспорту гражданина РФ. В этом случае будет действовать надбавка к базовой ставке.

Один из документов, подтверждающих доход:
- Справка о доходах физлица за 3-6 месяцев
- Выписка по зарплатному счету за 3-6 месяцев
- Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из СФР
ВозрастВозраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работыОбщий стаж - от 12 месяцев
Стаж на последнем месте - от 4 месяцев
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства или пребывания не требуется.
Ипотека Альфа-Банк на строительство дома
Сумма до 30 000 000
ПСК 27.874% - 37.283%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 50%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки30 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 50%
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиСтроительство дома
Можно построить у подрядчика на собственном участке или купить его в ипотеку
Ипотечная программаСтроительство дома для семей с детьми
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение по заявке принимают в течение 1 минуты
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа Онлайн
Переводом с карты другого банка
ЗалогЗемельный участок, дом
СозаемщикиСозаемщиком может выступать один из супругов или третье лицо
Количество созаемщиков — до трех
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 27,874% — 37,283% годовых
Процентная ставка - 6% годовых
СтрахованиеПосле того как построите дом, жилье нужно застраховать на весь период действия кредитного договора
Также можно по желанию застраховать свою жизнь и здоровье на весь период действия кредитного договора или оформить страховку от потери дома (если возможно)
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеНе требуются справки о доходе и о работе
ВозрастОт 21 года до 75 лет
Стаж работыСтаж на последнем месте работы — не менее 4 месяцев
Срок ведения бизнеса — не менее 18 месяцев
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства или пребывания не требуется
Ипотека Альфа-Банк для IT-специалистов
Сумма до 18 000 000
ПСК 22.898% - 32.115%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 30.1%
Возраст 21-50 лет
Решение От 1 мин.
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки9 000 000 рублей
18 000 000 рублей (ипотека с суперлимитом)
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 30,1% стоимости объекта недвижимости
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиПокупка недвижимости от застройщика
Ипотечная программаИпотека для IT-специалистов
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение вы узнаете уже через 1 минуту
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков
Через банкомат или кассу
ЗалогВ качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 22,898% — 32,115% годовых
Процентная ставка - от 6% годовых
СтрахованиеПо желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка.
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеТребуются.
- от 150 000 рублей — в городах с населением свыше 1 млн человек (кроме Москвы и Санкт-Петербурга);
- от 90 000 рублей — в остальных населенных пунктах РФ.
ВозрастОт 21 до 50 лет включительно
Стаж работыОбщий трудовой стаж - от 1 года
Стаж на последнем месте работы - от 4 месяцев
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства/пребывания - не обязательно
Ипотека Альфа-Банк Семейная
Альфа-Банк Семейная ипотека
5.0
Сумма до 30 000 000
ПСК 23.155% - 32.115%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 30.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 15 минут
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки30 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 30,1% стоимости объекта
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиПриобретение строящейся или готовой квартиры у застройщика
Ипотечная программаСемейная ипотека
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеРешение по заявке принимают в течение 1 дня
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения
ЗалогЗалогом является приобретаемое жилье
СозаемщикиКлиент может пригласить до 3 созаемщиков. Им может выступать один из супругов или любое третье лицо.
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 23,155% — 32,115% годовых
Процентная ставка - от 6% годовых
СтрахованиеПо желанию заемщика
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеСправки о доходах предоставляют после одобрения вместе со всеми документами по сделке
ВозрастОт 21 до 75 лет
Стаж работыСтаж на последнем месте — не менее 4 месяцев
Срок ведения бизнеса — от 1,5 года
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства или пребывания
Ипотека Альфа-Банк на новостройку
Сумма до 100 000 000
ПСК 19.336% - 31.537%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 30.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки100 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 30,1%
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиПокупка строящейся или готовой квартиры у застройщика
Ипотечная программаИпотека на новостройку
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту.
70% заявок одобряются в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает до 2 рабочих дней
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков
ЗалогВ качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
СозаемщикиЗаявитель может пригласить до 3 созаемщиков
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 19,336% — 31,537% годовых
Процентная ставка - от 21,99% годовых
СтрахованиеПо желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеКлиент может оформить ипотеку по паспорту гражданина РФ. В таком случае к базовой процентной ставке будет действовать надбавка.
ВозрастВозраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работыОбщий трудовой стаж - от 1 года
Стаж на последнем месте работы - от 4 месяцев
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства/пребывания - не обязательно.
Ипотека Альфа-Банк на готовый дом
Сумма до 70 000 000
ПСК 27.874% - 37.283%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 50%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 мин.
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 50%
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиПриобретение частного дома с земельным участком
Приобретение таунхауса с земельным участком
Ипотечная программаСвой дом с Альфа‑Банком
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение по заявке принимают в течение 1 минуты
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа Онлайн
Переводом с карты другого банка
ЗалогЗемельный участок, дом
СозаемщикиКоличество созаемщиков — до 3 человек
Созаемщиком может выступать один из супругов или третье лицо
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 27,874% — 37,283% годовых
Процентная ставка - 27,5% годовых
СтрахованиеЛичное, титульное, имущественное по желанию
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеНе требуются справки о доходе и о работе
ВозрастОт 21 года до 75 лет
Стаж работыСтаж на последнем месте работы — минимум 4 месяца
Срок ведения бизнеса — не менее 18 месяцев
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства или пребывания не требуется
Ипотека МТС Банк с господдержкой
Сумма до 12 000 000
ПСК 20.754% - 24.897%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 18-75 лет
Решение 3 дня
Онлайн заявка С 18 лет С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки12 000 000 рублей для приобретения квартиры в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
6 000 000 рублей для других регионов РФ
Минимальная сумма ипотеки1 000 000 рублей
Первоначальный взносОт 20,1% стоимости объекта
Срок ипотеки3-30 лет
Цель ипотекиПокупка квартиры в новостройке
Ипотечная программаИпотека с государственной поддержкой
Подача заявкиОнлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке3 рабочих дня
Способы погашенияБесплатно: в офисах, банкоматах и Интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России
Платно: сторонние банки и платежные системы
ЗалогКредитуемая недвижимость переходит в залог банку
СозаемщикиДопускаются
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 20,754% - 24,897% годовых
Процентная ставка - 8,22% - 16,8% годовых
СтрахованиеОбъект недвижимости - обязательно
Личное страхование - по желанию заемщика
Пеня при просрочке0,06% за каждый день просрочки
Справки о доходеСправка 2-НДФЛ или по форме банка / выписка с банковского счета за последние полгода
Возраст18-75 лет
Стаж работы1 год - общий стаж
3 месяца - стаж на текущем месте
Прописка в регионе банкаНе требуется
Ипотека Совкомбанк на покупку дома с земельным участком
Сумма до 10 000 000
ПСК 22.963% - 24.850%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 30.01%
Возраст 20-85 лет
Решение От 5 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки10 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки300 000 рублей
Первоначальный взносОт 30,01% стоимости недвижимости
Срок ипотекиОт 5 до 30 лет
Цель ипотекиПокупка в собственность дома с земельным участком или таунхауса на вторичном рынке
Ипотечная программаИпотека Совкомбанка на покупку дома с земельным участком или таунхауса на вторичном рынке
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеОт 1 дня
Способы погашенияБез комиссии:
наличными в офисе,
в банкоматах и интернет-банке Совкомбанка,
в отделениях Почты России.
С комиссией — в сторонних банках и через платежные системы
ЗалогЗалогом станет покупаемая недвижимость
СозаемщикиПо одному кредитному договору можно привлекать до четырех созаемщиков
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - от 22,963% до 24,850% годовых
Процентная ставка - от 20,99% годовых
- 0,5 п.п. зарплатным клиентам
СтрахованиеСтрахование покупаемой недвижимости — обязательно.
Личное и титульное страхование — по желанию
Пеня при просрочкеВ размере ключевой ставки ЦБ на дату заключения кредитного договора за каждый день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходесправка 2-НДФЛ,
справка по форме Совкомбанка,
справка по форме стороннего банка или организации-работодателя.
ВозрастОт 20 до 85 лет
Стаж работыОсновной стаж — от одного года, на последнем месте работы — от трех месяцев
Для владельцев бизнеса и ИП срок ведения бизнеса и предпринимательской деятельности — не менее 12 месяцев
Прописка в регионе банкаНе требуется
Ипотека Ак Барс Банк Комфорт на покупку дома
Ак Барс Банк Ипотека на покупку дома
4.0
Сумма до 20 000 000
ПСК 31.696% - 33.696%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 50.01%
Возраст 18-75 лет
Решение 15 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотекиУстанавливают по результатам оценки платежеспособности заемщика
Минимальная сумма ипотеки500 000 рублей
Первоначальный взнос От 50,01% до 90% стоимости жилья
Срок ипотекиОт 1 до 30 лет
Цель ипотекиПокупка:
жилого дома с земельным участком;
таунхауса с земельным участком;
дома блокированной застройки с земельным участком,
земельного участка.
Ипотечная программаПрограмма «Комфорт»
Подача заявкиОнлайн
В офисе
Решение по ипотеке15 минут
Способы погашенияв личном кабинете;
в банкомате;
через кассу Ак Барса;
в сети «Связной»;
через терминалы «Элекснет».
ЗалогПриобретаемый объект недвижимости
СозаемщикиДопускается
Процентная ставкаПолная стоимость кредита — 31,696% - 33,696% годовых
Процентная ставка — от 30,3% годовых
СтрахованиеНедвижимого имущества — обязательное, за исключением земельных участков.
Жизни и здоровья — по желанию.
Пеня при просрочке20% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Справки о доходеТребуются, если клиент не может предоставить данные о доходе с портала «Госуслуги»
ВозрастОт 18 до 75 лет
Стаж работыОт 3 месяцев
Прописка в регионе банкаТребуется
Ипотека ВТБ на новое жилье
Сумма до 100 000 000
ПСК 24.447% - 32.478%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 18-75 лет
Решение От 2 мин.
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки100 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки500 000 рублей
Первоначальный взносОт 20,1% при подтверждении дохода для зарплатных клиентов банка
От 30,1% при подтверждении дохода для других клиентов
От 40,1% без подтверждения дохода и занятости
Срок ипотекиДо 30 лет
Цель ипотекиПриобретение нового жилья
Ипотечная программаИпотека на новое жилье
Подача заявкиОнлайн или в отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение можно узнать уже через 5 минут
Способы погашенияБанкоматы ВТБ;
ВТБ-Онлайн;
Отделения ВТБ;
Перевод из другого банка;
Золотая Корона;
Почта России.
ЗалогПриобретаемая недвижимость переходит в залог банку
СозаемщикиЗаемщик может привлечь до 3-х созаемщиков
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 24,447% – 32,478% годовых
Процентная ставка - от 23,30% годовых
СтрахованиеСтрахование объекта — обязательное условие;
Страхование жизни и здоровья заемщика — оформляется в добровольном порядке.
Пеня при просрочке0,1% за каждый день просрочки
Справки о доходеСправка 2-НДФЛ;
Справка по форме банка;
Без справок о доходах.
Возраст18-75 лет
Стаж работыОт 3 месяцев на текущем месте работы
Прописка в регионе банкаНе требуется
Рефинансирование ипотеки МТС Банк
Сумма до 50 000 000
ПСК 22.694% - 25.140%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 0%
Возраст 18-75 лет
Решение 3 дня
Онлайн заявка С 18 лет С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки50 000 000 рублей
Соотношение кредита к залогу - до 79,9%
Минимальная сумма ипотеки1 000 000 рублей
Первоначальный взносНе применяется
Срок ипотеки3-30 лет
Цель ипотекиРефинансирование
Ипотечная программаРефинансирование ипотеки другого банка
Подача заявкиОнлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке3 рабочих дня
Способы погашенияСалоны связи МТС
Отделения МТС Банка
В интернет-банке и мобильном приложении с карты любого банка
ЗалогКредитуемая недвижимость переходит в залог банку
СозаемщикиВозможно привлечение до 4-х созаемщиков
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 22,694% - 25,140% годовых
Процентная ставка - 21,7% годовых
СтрахованиеОбъект недвижимости - обязательно
Личное страхование - по желанию заемщика
Пеня при просрочке0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки
Справки о доходеСправка 2-НДФЛ или по форме банка - на выбор заемщика
Возраст18-75 лет
Стаж работы1 год - общий стаж
3 месяца - стаж на текущем месте
Прописка в регионе банкаНе требуется
Ипотека Вторичный рынок ПСБ
Сумма до 50 000 000
ПСК 23.730% - 45.837%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.01%
Возраст 21-70 лет
Решение 1 день
Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотекиПри приобретении в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Краснодарском крае:
квартиры и апартаментов — 50 000 000 рублей,
дома с земельным участком — 15 000 000 рублей.
При покупке в остальных регионах России:
квартиры — 25 000 000 рублей,
апартаментов — 30 000 000 рублей,
дома с земельным участком — 15 000 000 рублей.
Минимальная сумма ипотеки1 000 000 рублей
Первоначальный взнос20,01% - 80%
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиПриобретение любой недвижимости
Ипотечная программаВторичный рынок
Подача заявкиВ отделении банка, онлайн
Решение по ипотеке1 день
Способы погашенияЧерез мобильный или интернет-банк,
в банкоматах ПСБ, Альфа-Банка, УБРиР,
через платежные системы.
ЗалогПриобретаемый объект недвижимости
СозаемщикиДо 4 заемщиков
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 23,730% - 35,163% годовых
Процентная ставка - 22,99% годовых
СтрахованиеСтрахование жизни заемщика — по желанию
Обязательное страхование объекта залога
Пеня при просрочке0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Справки о доходеТребуются
ВозрастОт 21 до 70 лет
Стаж работыОт 4 месяцев
Прописка в регионе банкаНе обязательно

Информация об условиях взята с официальных сайтов банков. Рекомендуем уточнять актуальные тарифы на сайте, по телефонам, в отделениях интересующего банка. Дата обновления: 08.10.25

Ипотека на новостройку в Самаре - сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями.

Банк Сумма доПСКСрок кредита Первый взнос
Альфа-Банк Ипотека на вторичное жилье 70 000 00019.670% - 35.163%До 30 лет30.1 %
Альфа-Банк Ипотека на строительство дома 30 000 00027.874% - 37.283%До 30 лет50 %
Альфа-Банк Ипотека для IT-специалистов 18 000 00022.898% - 32.115%До 30 лет30.1 %
Альфа-Банк Семейная ипотека 30 000 00023.155% - 32.115%До 30 лет30.1 %
Альфа-Банк На новостройку с господдержкой 100 000 00019.336% - 31.537%До 30 лет30.1 %
Альфа-Банк Ипотека на готовый дом 70 000 00027.874% - 37.283%До 30 лет50 %
МТС Банк Ипотека c господдержкой 12 000 00020.754% - 24.897%До 30 лет20.1 %
Совкомбанк Дом с земельным участком 10 000 00022.963% - 24.850%До 30 лет30.01 %
Ак Барс Банк Ипотека на покупку дома 20 000 00031.696% - 33.696%До 30 лет50.01 %
ВТБ Банк Ипотека на новое жилье 100 000 00024.447% - 32.478%До 30 лет20.1 %

Ипотека на новостройки в банках Самары в 2025 году

Если приняли решение о покупке жилья в новостройке через ипотеку, помните, что никто не застрахован от возникновения финансовых трудностей. Иногда может возникнуть вопрос об изменении параметров ипотеки.

Условия внесения изменений в ипотечный договор.

Изменение ставки. Если проценты на рынке упали, можете перевести ипотеку в другой банк под выгодные условия. Этот процесс называется рефинансированием.

Что делать: сравните текущие ставки банков Самары на странице «Ипотека» сервиса Бробанк, используйте онлайн-калькулятор для расчета выгоды и подайте заявку выбранному кредитору.

Изменение срока кредита. Как вариант, можете уменьшить срок кредита, увеличив размер ежемесячного платежа, и наоборот. В первом случае переплата будет сокращена, во втором — увеличена.

Что делать: свяжитесь с банком и выясните возможность пересмотра графика платежей.

Изменение размера ежемесячного платежа. В определенных случаях, например, при ухудшении финансового положения, можете попросить банк о пересмотре размера ежемесячного платежа.

Что делать: обратиться в банк с заявлением о необходимости пересмотра условий кредитования. Учтите, что это увеличит стоимость кредита из-за удлинения срока погашения.

Изменение параметров ипотеки на новостройку — это серьезный шаг, который требует тщательного подхода. Проверьте, действительно ли это выгодно или лучше оставить договор в прежнем виде.

Как взять ипотеку на новостройку в Самаре

Многие заемщики совершают неверные шаги, которые оборачиваются дополнительными расходами или увеличением срока выплаты кредита.

Распространенные ошибки и способы их избежать.

Необдуманный выбор банка и программы ипотеки. Часто люди спешат и выбирают кредитора, не углубляясь в условия предоставления кредита. Это приводит к увеличению процентной ставки или другим нежелательным последствиям.

Совет: изучите параметры банков Самары и программ ипотеки, используйте онлайн-калькулятор для расчета ежемесячного платежа и переплаты.

Неучет дополнительных расходов. При оформлении ипотеки заемщики часто забывают о тратах на страхование, комиссии банка, расходы на оценку и оформление недвижимости.

Совет: уточните, какие дополнительные расходы могут быть, и учтите их при планировании бюджета.

Игнорирование проверки застройщика. Это чревато риском сорванных сроков сдачи дома или обнаружением скрытых дефектов квартиры после получения ключей.

Совет: перед подписанием договора изучите информацию о застройщике — репутацию, опыт работы на рынке, наличие лицензий и разрешений.

Недооценка значимости первоначального взноса. Если стремитесь купить квартиру без первоначального взноса или с минимальной суммой, учтите, что это увеличивает общую стоимость ипотеки, так как процент начисляют на более крупную сумму.

Совет: по возможности сделайте максимально большой взнос до оформления кредита.

Эти советы помогут избежать ряда распространенных ошибок при оформлении ипотеки на новостройку и сделаю процесс комфортным и выгодным.

Готовые решения

🏠 Объект недвижимости
📝 Условия и требования
👨‍👩‍👧‍👦 Специальные программы
👥 Категории заемщиков
🏦 Ипотека в банках
Предложения в других городах

Отзывы об ипотеке

Все
обманывают с ипотекой
Евгений
1 из 5 11.08.2025

не сообщают полные условия, после якобы одобрения ипотеки вдруг сообщают, о новых условиях ЭТАЖНОСТИ здания , должно быть минимум 3 этажа)), видимо придумывают на ходу

Все отлично, только долго оформляют
Александра
5 из 5 25.07.2025

Ипотека в ВТБ — хороший вариант, мы оформили пару месяцев назад. Первый взнос сделали за счет материнского капитала, у нас двое детей. Жилье тоже недешевое, трехкомнатная квартира, зато с хорошим ремонтом сразу. По обслуживанию нас все устраивает, кроме того, ... Показать полностью

Все хорошо, только процент высоковат
Владимир
4 из 5 25.07.2025

Выбрали ипотеку в ВТБ, оформили на сайте заявку. Рассмотрение было долгим, в итоге одобрили. Рассчитывали на ставку чуть ниже, но решили, что заново все переоформлять не будем, оставим ипотеку в ВТБ и позже рефинансируем, если что. Но пока обслуживание устраив... Показать полностью

Выгодное рефинансирование, сотрудники вежливые)
Мария
5 из 5 25.07.2025

Подали заявку в Совкомбанк на рефинансирование ипотеки. Тут предложили более низкий процент. Рассматривали заявку долго, мы уже думали искать другой вариант, но пришло одобрение. Собрали все нужные документы в кратчайшие сроки и переоформили ипотеку. Отдельно ... Показать полностью

Вопросы про ипотеку

Все
Что выгоднее: покупка квартиры за наличные или ипотека за счет вклада
Что выгоднее: покупка квартиры за наличные или ипотека за счет вклада?

Богдан, здравствуйте!

Предлагаем разобрать оба варианта.

Покупка квартиры за наличные

Преимущества

вы сразу получаете недвижимость в...

Показать полностью
Как заказать оценку ипотечной квартиры в Альфа-Банке
Как заказать оценку ипотечной квартиры в Альфа-Банке

Лия, здравствуйте!

Заказать оценку объекта можно дистанционно на официальном сайте Альфа-Банка. Клиенту не требуется искать оценщика и...

Показать полностью
Как выгодно погашать ипотечный кредит
Как выгодно погашать ипотечный кредит

Алексей, добрый день.

К сожалению, вы не уточнили ставки по действующей ипотеке и выбранному вкладу.

Если ставка по кредиту выше или...

Показать полностью
Одобрят ли ипотеку, если кредитная нагрузка 55%
Одобрят ли ипотеку, если кредитная нагрузка 55%

Яна, здравствуйте.

Каждая кредитная заявка рассматривается банком в индивидуальном порядке с учетом множества различных параметров. Узнать...

Показать полностью