Среди нововведений – запрет на разработку и использование информационных ресурсов, через которые пользователям предоставляются сведения из базы ЕГРН. Парламентарии также упростили электронное взаимодействие граждан с Росреестром и кадастровыми инженерами.
Выездная работа кадастровой палаты
Доработана процедура выездного приема заявлений, прошений и ходатайств, связанных с учетом и регистрацией прав. Платная услуга предполагает прибытие представителя Федеральной кадастровой палаты с целью получения необходимых для внесения изменений в ЕГРН документов. Такой функцией наделили также МФЦ. Определен перечень граждан, для которых процедура не потребует внесения платы. Это инвалиды I и II групп, ветераны ВОВ и другие категории населения.
Территориальные отделения кадастровой палаты получили новые полномочия. Теперь инспекторы смогут отправлять курьером бумажные документы по запросу собственников. Служба становится оператором Единого госреестра прав на недвижимость, ее обязанностью будет передача сведений и аналитических справок на их основе правообладателям.
Электронный документооборот
Значительно расширены возможности пользователя личного кабинета на сайте кадастровой службы, доступ к которому дает портал Госуслуг. Теперь удаленно можно направить основания для уточнения границ участка земли, задекларировать построенные жилые и временные здания, сообщить об уже зафиксированных ранее сооружениях.
На портале есть возможность заключения сделок с недвижимостью. Для упрощения и унификации форм взаимодействия разработан конструктор договоров.
Кроме того, ведется работа по переводу всего документооборота в электронный формат. Это ускорит обработку запросов, внесение дополнений и изменений в базу данных ЕГРН. Данной цели служит и расширение возможностей «Личного кабинета кадастрового инженера». Так, сервис делает передачу сведений в органы регистрации прав более прозрачной и оперативной.
Границы участков теперь также можно фиксировать дистанционно. Для этого у всех участников спора должны быть действующие электронные цифровые подписи.
Уточнение полномочий
Нововведения указывают, что основанием для внесения изменений в ЕГРН могут служить заявления нотариусов, если сделка, приведшая к таким корректировкам, проходила под их надзором. Внесение сведений также может производиться по решению третейских судов.
В нормативных документах фиксируются правила проведения экспертных исследований договоров о долевом строительстве. Более точное определение порядка назначения проверок должно защитить граждан от принятых без достаточных оснований решений чиновников.
Например, нельзя будет прерывать процесс учета и регистрации прав на недостроенные объекты недвижимости, если истек срок аренды или предписания на безвозмездное использование земельного участка, где они расположены.
Кадастровая палата получила также право регистрировать без обязательного предоставления технической документации договоры аренды на часть здания или сооружения.
Кроме того, отдельно прописан запрет на запуск и деятельность любых сайтов, приложений, информационных ресурсов, через которые идет распространение сведений, имитирующих официальную информацию из базы данных ЕГРН или дублирующих ее на платной основе.
Комментарии: 0