Ипотека в Белгороде

Как купить квартиру в ипотеку в Белгороде в 2025 году

При оформлении квартиры в ипотеку в Белгороде у будущих заемщиков часто возникают вопросы, связанные с оформлением ипотеки, наиболее распространенные из них на следующие темы:

1. Справки для получения ипотеки – из документов необходимо принести паспорт и справку 2-НДФЛ, подтверждающую наличие и размер официально получаемого дохода, однако некоторые банки (в редких случаях) предлагают ипотеки без этой справки;
2. Имущество в залоге – на весь срок выплаты ипотеки приобретенная квартира будет в залоге у банка, однако при желании можно оставить в качестве залога другую квартиру, но в каждом банке свои особенности;
3. Первоначальный взнос – он обязателен и составляет от 15% до 30% от суммы ипотеки. При отсутствии необходимых средств на руках, можно дополнительно взять кредит на первоначальный взнос, но тогда заемщик должен подтвердить свою возможность платить и ипотеку, и кредит;
4. Распределение ролей в семье – если заемщик женат, то его супруг/супруга автоматически становится созаемщиком, а при использовании материнского капитала родители/родитель обязаны вписать в купленную квартиру своих детей.
5. Одобрение суммы банком – банк в Белгороде одобряет сумму ипотеки, исходя из платежеспособности клиента, и может возникнуть сценарий, когда одобренной суммы недостаточно для покупки понравившегося жилья, тогда есть несколько вариантов: менять банк, искать квартиру дешевле, брать дополнительный кредит или искать деньги на стороне.

Где взять выгодную ипотеку в банках Белгорода

В банках Белгорода достаточно предложений по ипотечному кредитованию под каждую цель и возможность заемщика. Достаточно зайти на вкладку с актуальными предложениями, выбрать несколько и просчитать их на предмет ежемесячного платежа и суммы долга при помощи калькулятора.

Спросом пользуются не только ипотеки на квартиры, выгодные ставки в Белгороде можно найти и на другие объекты недвижимости:

• свой дом с земельным участком, такие предложения можно приобрести также с помощью государственной поддержки;
• загородный дом, дача;
• комната, что актуально для студентов, переезжающих из маленьких городов в мегаполисы и пока не имеющие возможность купить полную квартиру;
• гараж или парковочное место, во многих новостройках сейчас популярны подземные паркинги, где можно выкупить собственное парковочное место навсегда;
• услуги по рефинансированию ипотеки, если с течением времени заемщик нашел более выгодное предложение с низкой процентной ставкой, он может пересчитать свой долг, воспользовавшись этой услугой;
• покупка недвижимости для бизнеса, например, вклада или офиса.