На сегодняшний день базовая ставка по программе «Семейная ипотека» составляет 6% годовых. Ранее Владимир Путин говорил о сохранении льготной ставки для российских семей, воспитывающих детей младше 6 лет.
Авторы инициативы хотят снижать процентную ставку до 5% годовых, если у заемщиков появится второй ребенок. Если в семье растут трое и более малышей, ставку предлагают опускать до 4% годовых. Специальные условия будут распространяться на новые жилищные кредиты по программе, если семья купит объект недвижимости большей площади.
По словам Светланы Некрасовой, управляющего директора «ДОМ.РФ», из-за стесненных жилищных условий российские семьи решают не торопиться с рождением детей.
| Макс. сумма | 12 000 000₽ |
| ПСК | 6.387% - 19.528% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первонач. взнос | От 20.1% |
| Возраст | 20-75 лет |
| Решение | 10 минут |
Дополнительное снижение ставки позволит повысить доступность собственного жилья и будет стимулировать девелоперов строить объекты большей площади. На сегодняшний день квартиры площадью более 55 квадратных метров составляют треть от всех предложений в новостройках.
По словам участников рынка, расширение государственных программ подстегивает спрос. При этом градация процентных ставок по ипотеке сделает жилье с несколькими комнатами более доступным для российских семей с детьми.
В то же время высокий спрос может привести к очередному росту цен на «первичке». В случае одобрения этого предложения недвижимость подорожает минимум на уровень годовой инфляции.
По материалам «Известий»
Комментарии: 0