Ипотека в Смоленске

Как купить квартиру в ипотеку в Смоленске в 2022 году

Часто людей мучают вопросы, касающиеся ипотеки, и именно это отталкивает их от покупки собственного жилья. Самыми распространенными из них являются следующие:

1. В чем различие ипотеки и кредита – ипотека выдается под более долгий срок, чтобы ежемесячный платеж был комфортный, а также обязательным условием ее получения является оформление покупаемой недвижимость в залог.
2. Много ли документов необходимо для оформления ипотеки – достаточно паспорта и справки о доходах с постоянного места работы – 2-НДФЛ;
3. В обязательном ли порядке требуют первоначальный взнос – да и он составляет примерно 10-30% от стоимости квартиры; если таких денег нет, то придется оформлять дополнительный кредит;
4. Сколько ждать одобрения от банка – примерно 3-5 рабочих дней, а может даже и меньше;
5. Что делать, если официальная зарплата не дотягивает до необходимого порога – приглашать кого-то в созаемщики, ими могут стать супруги или родственники; при таком раскладе считается совокупный доход созаемщиков и тогда минимальный порог точно будет преодолен.
6. Что делать, если банк одобряет сумму, меньшую необходимой – такое действительно может быть, тогда стоит обратиться в другой банк или добрать необходимую сумму кредитом.

Где взять выгодную ипотеку в банках Смоленска

Выбор банка является самым ответственным делом при взятии ипотеки, потому что оттого, насколько дешевая ипотека, будет зависеть и сумма ежемесячного платежа и период выплаты. Чем меньше долг – тем быстрее его можно выплатить.