Ипотека в Сочи

Ипотечные предложения от банков Сочи набирают все больше популярности с каждым днем. С ними покупка недвижимости становится максимально доступной и поэтому, помимо покупки собственного жилья, многие люди приобретают квартиры в качестве объектов инвестирования или «впрок» для своих детей. Сделать это можно с помощью сервиса аналитики банковских продуктов Бробанк.

Сортировка
Фильтры
Выберите из списка
Ипотека Альфа-Банк на вторичное жилье
Сумма до 70 000 000
ПСК 26.273% - 32.115%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 30.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 30,1%
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиПриобретение квартиры на вторичном рынке
Ипотечная программаИпотека на вторичное жилье
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение по заявке принимается в течение 1 минуты.
70% заявок банк одобряет в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает у сотрудников до 2 рабочих дней
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения
ЗалогЗалогом является приобретаемое жилье
СозаемщикиКлиент может пригласить для участия в сделке до 3 созаемщиков
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 26,273% — 32,115% годовых
Процентная ставка - от 25,79% годовых
СтрахованиеПо желанию заемщика. В случае отказа клиента от страхования к базовой ставке устанавливается надбавка.
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеМожно оформить ипотеку только по паспорту гражданина РФ. В этом случае будет действовать надбавка к базовой ставке.

Один из документов, подтверждающих доход:
- Справка о доходах физлица за 3-6 месяцев
- Выписка по зарплатному счету за 3-6 месяцев
- Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из СФР
ВозрастВозраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работыОбщий стаж - от 12 месяцев
Стаж на последнем месте - от 4 месяцев
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства или пребывания не требуется.
Ипотека Альфа-Банк на строительство дома
Сумма до 30 000 000
ПСК 23.534% - 34.326%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки30 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 20,1%
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиСтроительство дома
Можно построить у подрядчика на собственном участке или купить его в ипотеку
Ипотечная программаСтроительство дома для семей с детьми
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение по заявке принимают в течение 1 минуты
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа Онлайн
Переводом с карты другого банка
ЗалогЗемельный участок, дом
СозаемщикиСозаемщиком может выступать один из супругов или третье лицо
Количество созаемщиков — до трех
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 23,534% — 34,326% годовых
Процентная ставка - 6% годовых
СтрахованиеПосле того как построите дом, жилье нужно застраховать на весь период действия кредитного договора
Также можно по желанию застраховать свою жизнь и здоровье на весь период действия кредитного договора или оформить страховку от потери дома (если возможно)
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеНе требуются справки о доходе и о работе
ВозрастОт 21 года до 75 лет
Стаж работыСтаж на последнем месте работы — не менее 4 месяцев
Срок ведения бизнеса — не менее 18 месяцев
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства или пребывания не требуется
Ипотека Альфа-Банк для IT-специалистов
Сумма до 18 000 000
ПСК 22.898% - 32.115%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 21-50 лет
Решение От 1 мин.
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки9 000 000 рублей
18 000 000 рублей (ипотека с суперлимитом)
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 20,1% стоимости объекта недвижимости
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиПокупка недвижимости от застройщика
Ипотечная программаИпотека для IT-специалистов
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение вы узнаете уже через 1 минуту
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков
Через банкомат или кассу
ЗалогВ качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 22,898% — 32,115% годовых
Процентная ставка - от 6% годовых
СтрахованиеПо желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка.
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеТребуются.
- от 150 000 рублей — в городах с населением свыше 1 млн человек (кроме Москвы и Санкт-Петербурга);
- от 90 000 рублей — в остальных населенных пунктах РФ.
ВозрастОт 21 до 50 лет включительно
Стаж работыОбщий трудовой стаж - от 1 года
Стаж на последнем месте работы - от 4 месяцев
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства/пребывания - не обязательно
Ипотека Альфа-Банк Семейная
Альфа-Банк Семейная ипотека
5.0
Сумма до 30 000 000
ПСК 23.155% - 32.115%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 15 минут
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки30 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 20,1% стоимости объекта
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиПриобретение строящейся или готовой квартиры у застройщика
Ипотечная программаСемейная ипотека
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеРешение по заявке принимают в течение 1 дня
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения
ЗалогЗалогом является приобретаемое жилье
СозаемщикиКлиент может пригласить до 3 созаемщиков. Им может выступать один из супругов или любое третье лицо.
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 23,155% — 32,115% годовых
Процентная ставка - от 6% годовых
СтрахованиеПо желанию заемщика
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеСправки о доходах предоставляют после одобрения вместе со всеми документами по сделке
ВозрастОт 21 до 75 лет
Стаж работыСтаж на последнем месте — не менее 4 месяцев
Срок ведения бизнеса — от 1,5 года
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства или пребывания
Ипотека Альфа-Банк на новостройку
Сумма до 100 000 000
ПСК 25.912% - 29.948%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 30.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки100 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 30,1%
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиПокупка строящейся или готовой квартиры у застройщика
Ипотечная программаИпотека на новостройку
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту.
70% заявок одобряются в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает до 2 рабочих дней
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков
ЗалогВ качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
СозаемщикиЗаявитель может пригласить до 3 созаемщиков
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 25,912% — 29,948% годовых
Процентная ставка - от 25,79% годовых
СтрахованиеПо желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеКлиент может оформить ипотеку по паспорту гражданина РФ. В таком случае к базовой процентной ставке будет действовать надбавка.
ВозрастВозраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работыОбщий трудовой стаж - от 1 года
Стаж на последнем месте работы - от 4 месяцев
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства/пребывания - не обязательно.
Ипотека Альфа-Банк на готовый дом
Сумма до 70 000 000
ПСК 27.875% - 30.211%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 50%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 мин.
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 50%
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиПриобретение частного дома с земельным участком
Приобретение таунхауса с земельным участком
Ипотечная программаСвой дом с Альфа‑Банком
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение по заявке принимают в течение 1 минуты
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа Онлайн
Переводом с карты другого банка
ЗалогЗемельный участок, дом
СозаемщикиКоличество созаемщиков — до 3 человек
Созаемщиком может выступать один из супругов или третье лицо
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 27,875% — 30,211% годовых
Процентная ставка - 27,5% годовых
СтрахованиеЛичное, титульное, имущественное по желанию
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеНе требуются справки о доходе и о работе
ВозрастОт 21 года до 75 лет
Стаж работыСтаж на последнем месте работы — минимум 4 месяца
Срок ведения бизнеса — не менее 18 месяцев
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства или пребывания не требуется
Ипотека Почта Банк на строительство дома
Сумма до 12 000 000
ПСК 7% - 21.5%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20%
Возраст 18-70 лет
Решение 1 день
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотекиПо программе «Семейная ипотека»:
12 000 000 рублей — для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области,
6 000 000 рублей — для остальных регионов, в которых есть отделения Почта Банка.

В рамках программы «Строительство дома в ДФО» — 6 000 000 рублей для всех регионов, где есть отделения Почта Банка.
Минимальная сумма ипотеки500 000 рублей
Первоначальный взносОт 20% — по программе «Семейная ипотека»,
от 30% — по программе «Строительство дома в ДФО».
Срок ипотекиОт 1 до 30 лет
Цель ипотекиСтроительство жилого дома на своем земельном участке или приобретаемом
Ипотечная программаИпотека на строительство дома
Подача заявкиОнлайн
В отделении
Решение по ипотеке1 день
Способы погашенияв личном кабинете;
в банкомате Почта Банка и банков группы ВТБ;
с карт других банков в Почта Банк Онлайн.
ЗалогЗемельный участок, на котором будет строиться дом.
После оформления права собственности на жилой дом — земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости.
СозаемщикиДо 2 человек
Процентная ставкаВ рамках программы «Семейная ипотека»:
полная стоимость кредита — от 7% до 21,5% годовых,
процентная ставка: 5% годовых для Дальневосточного федерального округа, 6% годовых — для остальных регионов России.

По условиям программы «Строительство дома в ДФО»:
полная стоимость кредита — от 7% до 21,5% годовых.
Процентная ставка: 8% годовых — со страхованием, 9% годовых — без страхования.
СтрахованиеИмущественное (после завершения строительства и постановки на учет в Росреестре) — обязательное.
Личное — по желанию.
Пеня при просрочке20% годовых на сумму неисполнения обязательств по жилищному кредиту
Справки о доходеТребуются, если заемщик не может предоставить сведения о доходе с портала «Госуслуги»
ВозрастОт 18 до 70 лет
Стаж работыОт 3 месяцев
Прописка в регионе банкаТребуется
Сельская ипотека Россельхозбанк
Россельхозбанк Сельская ипотека
Сумма до 6 000 000
ПСК 0.516% - 8.041%
Срок кредита 25 лет
Первый взнос От 20%
Возраст 21-75 лет
Решение 5 дней
Онлайн заявка С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотекиДо 6 000 000 рублей для всех регионов РФ
Минимальная сумма ипотеки100 000 рублей
Первоначальный взносОт 20%
Срок ипотекиОт 1 месяца до 25 лет
Цель ипотекиПокупка в собственность:
жилого дома,
земельного участка и строительство на нем жилого дома,
квартиры в новостройке или на этапе строительства в доме до пяти этажей.
Ипотечная программаИпотека Россельхозбанка на покупку готового жилья или строительство по договору подряда
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеВ течение 5 рабочих дней
Способы погашенияЕжемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами.

Без комиссии:
наличными в офисе,
в банкоматах и интернет-банке Россельхозбанка.

С комиссией — в сторонних банках и через платежные системы
ЗалогЗалогом станет приобретаемая недвижимость
СозаемщикиПо одному кредитному договору может быть не более трех созаемщиков, в том числе не родственников
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - от 0,516% до 8,041% годовых
Процентная ставка - от 0,10% до 3,00% годовых
СтрахованиеСтрахование приобретаемой недвижимости — обязательно.

Личное и титульное страхование — по желанию
Пеня при просрочке0,1% от суммы просроченной задолженности
Справки о доходесправка 2-НДФЛ
справка по форме Россельхозбанка
ВозрастОт 21 до 65 лет на момент последнего платежа по кредиту

75 лет — при выполнении условий:
до исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока ипотеки,
есть созаемщик и срок возврата кредита наступает до исполнения ему 65 лет
Стаж работыДля зарплатных клиентов: на текущем месте работы — от трех месяцев, за последние пять лет — от шести месяцев непрерывного стажа
Для остальных клиентов: на текущем месте работы — от трех месяцев, за последние пять лет — от одного года общего стажа
Для работающих пенсионеров: не менее трех месяцев на текущем месте
Для клиентов, ведущих личное подсобное хозяйство — не менее 12 месяцев
Прописка в регионе банкаНе требуется
Военная ипотека Сбербанк
Сумма до 1 725 000
ПСК 22.494% - 26.727%
Срок кредита 25 лет
Первый взнос От 15.1%
Возраст 21-75 лет
Решение 6 дней
Онлайн заявка Без справок С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки1,725 млн рублей
Минимальная сумма ипотеки100 000 руб.
Первоначальный взносОт 15,1%
Срок ипотеки1-25 лет
Цель ипотекиПриобретение готового или строящегося жилья
Ипотечная программаВоенная ипотека
Подача заявкиОнлайн
Отделение банка
Решение по ипотеке6 дней
Способы погашенияСбербанк Онлайн
Касса Сбербанка
Интернет-банк любого банка
Почта России
Золотая Корона
ЗалогПриобретаемая недвижимость переходит в залог банку
СозаемщикиНет
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 22,494% — 26,727% годовых
Процентная ставка - от 22,1% годовых
СтрахованиеКредитуемый объект - обязательное страхование
Личное страхование заемщика - по желанию
Пеня при просрочке0,1% от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеБез справок о доходах
ВозрастОт 21 года до 75 лет на момент погашения кредита
Стаж работыЗаемщик является участником накопительно-ипотечной системы в течение 3 лет
Прописка в регионе банкаНе требуется
Ипотека Ак Барс Банк Комфорт на покупку дома
Ак Барс Банк Ипотека на покупку дома
4.0
Сумма до 20 000 000
ПСК 18.023% - 30.048%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.01%
Возраст 18-75 лет
Решение 15 минут
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотекиУстанавливают по результатам оценки платежеспособности заемщика
Минимальная сумма ипотеки500 000 рублей
Первоначальный взнос От 20,01% до 90% стоимости жилья
Срок ипотекиОт 1 до 30 лет
Цель ипотекиПокупка:
жилого дома с земельным участком;
таунхауса с земельным участком;
дома блокированной застройки с земельным участком,
земельного участка.
Ипотечная программаПрограмма «Комфорт»
Подача заявкиОнлайн
В офисе
Решение по ипотеке15 минут
Способы погашенияв личном кабинете;
в банкомате;
через кассу Ак Барса;
в сети «Связной»;
через терминалы «Элекснет».
ЗалогПриобретаемый объект недвижимости
СозаемщикиДопускается
Процентная ставкаПолная стоимость кредита — от 18,023% до 30,048% годовых.
Процентная ставка без страхования:
для физических лиц — 18,2% годовых;
для держателей «зарплатной» карты банка — 17,9% годовых.

Процентная ставка со страхованием:
для физических лиц — 17,2% годовых;
для держателей «зарплатной» карты банка — 16,9% годовых.

Скидка к процентной ставке при проведении электронной регистрации сделки в банке — 0,2%.

Надбавка к процентной ставке:
при отказе от имущественного страхования (при пролонгации) — 1%,
при отказе от личного страхования — 1%.
СтрахованиеНедвижимого имущества — обязательное, за исключением земельных участков.
Жизни и здоровья — по желанию.
Пеня при просрочке20% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Справки о доходеТребуются, если клиент не может предоставить данные о доходе с портала «Госуслуги»
ВозрастОт 18 до 75 лет
Стаж работыОт 3 месяцев
Прописка в регионе банкаТребуется
Рефинансирование ипотеки Альфа-Банк
Сумма до 30 000 000
ПСК 26.273% - 32.115%
Срок кредита 15 лет
Первый взнос От 0%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки30 млн рублей
Минимальная сумма ипотеки500 000 рублей
Первоначальный взносНе требуется
Срок ипотекиОт 1 года до 15 лет
Цель ипотекиРефинансирование ипотеки
Ипотечная программаРефинансирование готового и строящегося жилья
Подача заявкиОнлайн
В отделении Альфа-Банка
Решение по ипотекеПредварительное решение по онлайн-заявке принимается в течение минуты.
70% онлайн-заявок получают одобрение в течение 1 дня.
Окончательное решение принимается в течение 1-3 рабочих дней
Способы погашенияВ личном кабинете мобильного или Интернет-банка
Переводом с карт других банков
ЗалогЗалогом является приобретенный объект недвижимости
СозаемщикиКлиент может привлечь до 3 созаемщиков
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 26,273% — 32,115% годовых
Процентная ставка - от 24,3% годовых
СтрахованиеПо желанию.
В случае отказа заемщика к базовой ставке будет установлена надбавка
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе- справка 2-НДФЛ
- выписка из СФР
- документы ИП/владельца/совладельца бизнеса
- справка по форме банка или в свободной форме
ВозрастВозраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работыОбщий трудовой стаж - от 12 месяцев
Стаж на последнем месте - от 4 месяцев
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства/пребывания - не обязательно.
Кредит Ипотечный Урал ФД
Банк Урал ФД Кредит Ипотечный
Сумма до 14 000 000
ПСК 18.679% - 21.569%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.01%
Возраст 21-70 лет
Решение До 10 дней
Онлайн заявка С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки10 000 000 рублей — для Перми и Пермского края
14 000 000 рублей — для Москвы и Московской области, а также для VIP-клиентов
Минимальная сумма ипотеки500 000 рублей
Первоначальный взносПервоначальный взнос составит при покупке:
квартиры или комнаты — не менее 20,01% стоимости жилья,
жилого дома — не менее 30% стоимости объекта недвижимости.
Срок ипотекиОт 7 до 30 лет
Цель ипотекиПокупка квартиры, комнаты или индивидуального жилого дома на вторичном рынке.
Ипотечная программаКредит «Ипотечный»
Подача заявкиВ офисе, онлайн
Решение по ипотеке1–10 рабочих дней
Способы погашенияАннуитетными или дифференцированными платежами любым удобным способом:
через кассу банка,
через банкомат.
банковским переводом,
через СБП,
через систему Contact.
ЗалогЗалог приобретаемого жилья.
СозаемщикиНе обязательно
Процентная ставкаПолная стоимость кредита — 18.679% – 21.569% годовых.

Базовая ставка при оформлении страхования жизни и здоровья от несчастного случая и болезни при наличии страхования титула — 17,99% годовых.

Надбавки и вычеты:
при отказе от страхования жизни и здоровья от несчастного случая и болезни и при наличии титульного страхования — плюс 2%,
при отказе от титульного страхования — плюс 0,5%,
при покупке жилого дома — плюс 0,6%,
покупка недвижимости через согласованного банком партнера — минус 0,25%.
СтрахованиеИмущественное — обязательно.
Личное и титульное страхование — по желанию.
Пеня при просрочкеВ размере ключевой ставки ЦБ РФ, которая действовала на дату заключения договора, с суммы просроченной задолженности за период неисполнения кредитных обязательств.
Справки о доходеТребуются
ВозрастОт 21 до 70 лет на дату погашения кредита
Стаж работыСтаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев, ведение предпринимательской деятельности — от 1 года.
Прописка в регионе банкаНе требуется

Информация об условиях взята с официальных сайтов банков. Рекомендуем уточнять актуальные тарифы на сайте, по телефонам, в отделениях интересующего банка. Дата обновления: 01.07.25

Ипотека в Сочи - сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями.

Банк Сумма доПСКСрок кредита Первый взнос
Альфа-Банк Ипотека на вторичное жилье 70 000 00026.273% - 32.115%До 30 лет30.1 %
Альфа-Банк Ипотека на строительство дома 30 000 00023.534% - 34.326%До 30 лет20.1 %
Альфа-Банк Ипотека для IT-специалистов 18 000 00022.898% - 32.115%До 30 лет20.1 %
Альфа-Банк Семейная ипотека 30 000 00023.155% - 32.115%До 30 лет20.1 %
Альфа-Банк На новостройку с господдержкой 100 000 00025.912% - 29.948%До 30 лет30.1 %
Альфа-Банк Ипотека на готовый дом 70 000 00027.875% - 30.211%До 30 лет50 %
Почта Банк Ипотека на строительство дома 12 000 0007% - 21.5%До 30 лет20 %
Россельхозбанк Сельская ипотека 6 000 0000.516% - 8.041%До 25 лет20 %
Сбербанк Военная ипотека 1 725 00022.494% - 26.727%До 25 лет15.1 %
Ак Барс Банк Ипотека на покупку дома 20 000 00018.023% - 30.048%До 30 лет20.01 %

Как купить квартиру в ипотеку в Сочи в 2025 году

Перед выбором квартиры в ипотеку следует убедиться, что будущий заемщик является лицом, которое вызовет доверие у банка. Дело в том, что каждый банк в Сочи будет тщательно проверять каждого своего клиента, чтобы нивелировать свои риски. С обычными кредитами ситуация обстоит проще – их берут на сравнительно более меньший срок, чем ипотеки. Ведь максимальный срок ипотеки составляет 30 лет и для банка важно не выдавать их каждому встречному, а проверять заемщиков хотя бы по минимальному списку требований:

  • положительная кредитная история без просрочек в прошлом;
  • официальный стабильный доход с минимальным стажем на рабочих местах в 1 год;
  • возраст от 20 до 65 лет в среднем.

Поэтому если человек подходит под эти параметры, он может смело открывать вкладку Ипотека и начинать анализировать все банковские предложения Сочи в поисках самой дешевой ипотеки с самой низкой процентной ставкой.

Где взять выгодную ипотеку в банках Сочи

Отобрав для себя несколько приглянувшихся предложений по ипотечным продуктам, следует рассчитать сумму ежемесячного платежа и переплаты по процентам с учетом имеющегося первоначального взноса и желаемого срока договора ипотеки. Сделать это можно при помощи специального онлайн-калькулятора ипотеки от Бробанка.

Помимо покупки недвижимости в новостройках, огромным спросом пользуются квартиры на вторичном рынке, что логично – в хорошей квартире уже сделан ремонт, дом прошел испытательный срок на прочность, рядом имеется необходимая инфраструктура и нет постоянного антуража стройки.

При выборе именно такого типа жилья, рекомендуется придерживаться следующего алгоритма:

  1. Подача заявок в несколько понравившихся банков: это можно сделать как лично, так и через официальный сайт банка.
  2. Ожидание в несколько дней решений от банков, после чего круг вариантов несколько сузится, что поможет быстрее принять решение.
  3. Выбор квартиры, исходя из одобренной суммы, сбор и подача необходимых документов в банк.
  4. Проведение независимой экспертизы, с целью оценки стоимости недвижимости.
  5. Заключение договора ипотечного кредитования – на этом моменте клиенту уже будет известна окончательная процентная ставка, сумма ежемесячного платежа и способ начисления процентов. Также следует помнить, что нормальной практикой со стороны банков является включение в договор страхования имущества и, возможно, личное страхование заемщика.
  6. Регистрация квартиры в Росреестре, завершение сделки.
    На последнем этапе довольный клиент получает желаемую недвижимость и, если он следовал всем необходимым шагам, он может убедиться, что взял самую дешевую ипотеку в Сочи по самой низкой процентной ставке.

Предложения в других городах

Отзывы об ипотеке

Все
Взяли семейную ипотеку в Т-Банке, на прошлой неделе подписали договор с банком.
Кристина Кинчева
5 из 5 14.05.2025

Даже не думала, что все получится так быстро и без беготни по офисам. Практически все оформили он-лайн и с минимумом документов, муж все оформлял по вечерам, когда у него было свободное время и дети не висели на шеи. Ну и хорошо конечно, что по семейной ипотек... Показать полностью

Примерный расчет ежемесячного платежа
Пользователь
5 из 5 12.05.2025

04.05.2025 года я обратилась с просьбой рассчитать приблизительный ежемесячный платёж по ипотеке после досрочного погашения. Несмотря на поздний час, Т-в Никита сделал это оперативно и профессионально. Он же предложил мне кредит с возвратом процентов и сразу о... Показать полностью

Банк без согласия бесконечно спамит
user-646717697167
1 из 5 12.05.2025

Абсолютно каждый божий день меня заваливают спамом и звонками из Почта Банка с предложениями оформить кредит. Это совершенно неадекватная ситуация, согласия на их обработку персональные данных я не давал. буду вынужден обратиться в Роспотребнадзор.

Отзыв
Семен
4 из 5 12.05.2025

Платил здесь ипотеку, процентная ставка на тот момент была 8% годовых. Недавно решил перевести туда ещё один свой кредит из другого банка, но с потребительскими программами у них далеко не всё так радужно. Процентная ставка сейчас везде намного выше, льгот ник... Показать полностью

Вопросы про ипотеку

Все
Как заказать оценку ипотечной квартиры в Альфа-Банке
Как заказать оценку ипотечной квартиры в Альфа-Банке

Лия, здравствуйте!

Заказать оценку объекта можно дистанционно на официальном сайте Альфа-Банка. Клиенту не требуется искать оценщика и...

Показать полностью
Как выгодно погашать ипотечный кредит
Как выгодно погашать ипотечный кредит

Алексей, добрый день.

К сожалению, вы не уточнили ставки по действующей ипотеке и выбранному вкладу.

Если ставка по кредиту выше или...

Показать полностью
Одобрят ли ипотеку, если кредитная нагрузка 55%
Одобрят ли ипотеку, если кредитная нагрузка 55%

Яна, здравствуйте.

Каждая кредитная заявка рассматривается банком в индивидуальном порядке с учетом множества различных параметров. Узнать...

Показать полностью
Может ли безработный стать созаемщиком по ипотеке
Может ли безработный стать созаемщиком по ипотеке
Кокош Елена Валериевна
Елена Кокош отвечает:

Здравствуйте, Юлия.

Близкие родственники могут стать созаемщиками даже при отсутствии официального трудоустройства. Если у вас есть...

Показать полностью

Новости об ипотеке

Все

Комментарии: 0