Заемщикам, которые воспользовались льготными государственными программами, сейчас делать ничего не нужно. Договоры, которые были подписаны до 23.12.2023 года (даты вступления в силу соответствующего постановления), не будут подпадать под новые правила и штрафоваться.
Напомним, 15.12.2023 года Правительство РФ внесло изменения в параметры льготных жилищных программ. Так, до 30% был увеличен размер первоначального взноса по субсидируемым государством кредитам на покупку объектов в новостройках под 8% годовых. Кроме того, максимальный размер кредита во всех регионах страны теперь будет составлять 6 миллионов рублей.
| Макс. сумма | 6 000 000₽ |
| ПСК | 8.101% - 8.809% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первонач. взнос | От 30% |
| Возраст | 18-75 лет |
| Решение | За 2 минуты |
Также с 6 до 9 миллионов рублей была увеличена предельная сумма кредита по программам «Арктическая ипотека» и «Дальневосточная ипотека». По ним предусмотрена выдача молодым семьям заемных средств под 2% годовых на приобретение жилья или возведение частного дома на Дальнем Востоке.
Постановление Правительства РФ вступит в законную силу спустя 7 дней с момента его подписания.
| Макс. сумма | 12 000 000₽ |
| ПСК | 6.387% - 19.528% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первонач. взнос | От 20.1% |
| Возраст | 20-75 лет |
| Решение | 10 минут |
По словам экспертов, изменения будут касаться всех государственных ипотечных программ с даты вступления документа в силу. Теперь будет действовать принцип: один льготный жилищный кредит в одни руки, в котором гражданин является заемщиком, созаемщиком либо поручителем.
Исключение составит «Семейная ипотека», если будут соблюдены такие условия: рождение следующего ребенка, предыдущий ипотечный кредит закрыт, площадь покупаемого объекта недвижимости больше, чем предыдущего.
По материалам ТАСС
Комментарии: 0