Рефинансирование кредитов под залог недвижимости

Рефинансирование не является общедоступным продуктом. Вероятность отказа, как и по потребительским кредитам, сохраняется всегда. С залоговыми кредитами дело обстоит несколько иначе. Здесь банк получает основную гарантию — объект недвижимости, на который может быть наложено взыскание при нарушении условий соглашения. Поэтому такие правоотношения заключаются в более упрощенной форме.

2 848 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке Восточный Экспресс Банк
Макс. сумма: 30 млн. руб.
Ставка: От 9.9%
Срок кредита: До 20 лет
Мин. сумма: 300 000 руб.
Возраст: 21-76 лет
Решение: 1 час
38 348 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке Альфа-Банк
Макс. сумма: 4 млн. руб.
Ставка: От 11.99%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: От 18 лет
Решение: От 15 мин.
75 677 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке Тинькофф
2 место по заявкам!
Макс. сумма: 1 млн. руб.
Ставка: От 12%
Срок кредита: до 3х лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: От 18 лет
Решение: через 1 мин.
7 646 заявок за 30 дней
Кредит наличными Открытый в банке УБРиР Кредит наличными Минутное дело в банке УБРиР Кредит наличными Пенсионный в банке УБРиР
Макс. сумма: 1 млн. руб
Ставка: От 13%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 30 000 руб.
Возраст: 21-75 лет
Решение: До 2 дней
29 890 заявок за 30 дней
Кредит наличными Пенсионный в банке Совкомбанк
Макс. сумма: 30 000 000 р.
Ставка: От 11.9%
Срок кредита: До 10 лет
Мин. сумма: 150 000 руб.
Возраст: 20-85 лет
Решение: 1 день
8 348 заявок за 30 дней
Рефинансирование кредитов в банке Росбанк онлайн-заявка
Макс. сумма: 3 млн. руб.
Ставка: От 12%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: От 18 лет
Решение: 1 день
14 360 заявок за 30 дней
Потребительский кредит для пенсионеров в банке Интерпромбанк и рефинансирование кредитов в банке Интерпромбанк
Макс. сумма: 1 100 000 р.
Ставка: От 11%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 45 000 руб.
Возраст: 21-75 лет
Решение: 1 день
80 456 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке Хоум Кредит
Макс. сумма: 999 000 руб.
Ставка: От 10,9%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 10 000 руб.
Возраст: 22-70 лет
Решение: 2 часа
49 337 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке Русский Стандарт онлайн-заявка
Макс. сумма: 2 млн. руб.
Ставка: От 19,9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 30 000 руб.
Возраст: 23-70 лет
Решение: До 1 дня
68 457 заявок за 30 дней
Кредит наличными Почта Банк онлайн-заявка
Кредит без отказа
Макс. сумма: 1 500 000 р.
Ставка: От 10,9%
Срок кредита: до 5 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: От 18 лет
Решение: через 1 мин.
18 798 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке Восточный Экспресс Банк
Макс. сумма: 30 млн. руб.
Мин. сумма: 25 000 руб.
Проц. ставка: от 11.5%
Срок кредита: до 10 лет
Мин. платеж: 500 руб.
Решение через: 15 мин.
18 879 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке Райффайзенбанк
Макс. сумма: 2 млн. руб.
Ставка: От 10.99%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 90 000 руб.
Возраст: 23-67 лет
Решение через: 1 час
25 757 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке Альфа-Банк
Макс. сумма: 1 млн. руб.
Ставка: От 11.99%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: От 21 года
Решение: До 2 дней
18 994 заявок за 30 дней
Кредит наличными Пенсионный в банке Совкомбанк
Макс. сумма: 400 000 руб.
Ставка: От 8.9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 5 000 руб.
Возраст: 20-85 лет
Решение: 1 день
17 856 заявок за 30 дней
Кредит для бюджетников и госслужащих в банке Промсвязьбанк онлайн-заявка
Макс. сумма: 3 млн. руб.
Ставка: От 10.4%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: 23-65 лет
Решение: 1 день
18 185 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке СКБ Банк
Макс. сумма: 1.3 млн. руб.
Ставка: От 11.9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 51 000 руб.
Возраст: 23-70 лет
Решение: До 2 дней
21 729 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке ОТП Банк
Макс. сумма: 1 000 000 р.
Ставка: От 11.5%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 300 000 руб.
Возраст: 21-68 лет
Решение: От 15 мин.
27 122 заявки за 30 дней
Кредит наличными в банке АТБ оформить онлайн заявку
Макс. сумма: 3 млн. руб.
Ставка: От 9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 5 000 руб.
Возраст: 21-70 лет
Решение: От 1 часа
24 542 заявки за 30 дней
Быстрый займ до 500 000 тысяч рублей в МФК Solva онлайн заявка
Макс. сумма: 300 000 руб.
Ставка: От 11.9%
Срок кредита: До 3 лет
Мин. сумма: 30 000 руб.
Возраст: 18-75 лет
Решение: 1 мин.
7 589 заявок за 30 дней
Кредит наличными Открытый в банке УБРиР Кредит наличными Минутное дело в банке УБРиР Кредит наличными Пенсионный в банке УБРиР
Макс. сумма: 600 000 руб.
Ставка: От 14,99%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: 55-75 лет
Решение: 1 день
86 462 заявки за 30 дней
Кредит на любые цели в Сбербанке. Оформите заявку онлайн
Без справок!
Макс. сумма: 5 млн. руб.
Ставка: От 11,7%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 30 000 руб.
Возраст: 18-65 лет
Решение: через 2 мин.
37 562 заявки за 30 дней
Кредит наличными в банке Ренессанс Кредит
Макс. сумма: 700 000 руб.
Ставка: От 11.3%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 30 000 руб.
Возраст: 20-70 лет
Решение: 10 мин.
9 676 заявок за 30 дней
Кредит наличными Открытый в банке УБРиР Кредит наличными Минутное дело в банке УБРиР Кредит наличными Пенсионный в банке УБРиР
Макс. сумма: 200 000 руб.
Мин. сумма: 5 000 руб.
Проц. ставка: от 13%
Срок кредита: до 5 лет
Мин. платеж: 500 руб.
Решение через: 15 мин.
29 990 заявок за 30 дней
Кредит для бюджетников и госслужащих в банке Промсвязьбанк онлайн-заявка
Макс. сумма: 1.5 млн. руб.
Ставка: От 6.9%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: 23-65 лет
Решение: 1 день
20 123 заявки за 30 дней
Кредит наличными Газэнергобанк онлайн-заявка
Макс. сумма: 1 300 000 р.
Ставка: От 10.9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 15 000 руб.
Возраст: 23-70 лет
Решение: 1-2 дня
6 430 заявок за 30 дней
Рефинансирование кредитов в банке Росбанк онлайн-заявка
Макс. сумма: 3 млн. руб.
Ставка: От 9,99%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: От 18 лет
Решение: 15 мин.
30 339 заявок за 30 дней
Кредит для бюджетников и госслужащих в банке Промсвязьбанк онлайн-заявка
Макс. сумма: 3 млн. руб.
Ставка: От 6.9%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: 23-65 лет
Решение: 1 день
20 785 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке ОТП Банк
Макс. сумма: 750 000 р.
Ставка: От 14.9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 15 000 руб.
Возраст: 21-68 лет
Решение: От 15 мин.

Характеристики кредита на рефинансирование под залог недвижимости

По основным характеристикам рефинансирование такого вида кредитов не отличается от всех остальных. Заемщику здесь предлагается перевести долговые обязательства в другой банк, и даже объединить несколько кредитных соглашений в одно.

В данном случае заемщики имеют весомое преимущество. Им не нужно подтверждать свою платежеспособность, как это делают другие соискателя. Общий пакет документов для оформления состоит в основном из документов по части недвижимости.

Потенциальному кредитору необходимо знать, что с момента оформления первого кредита ничего в отношении недвижимости не изменилось. Собственник (заемщик) должен обладать тем же объемом прав собственности, что и при оформлении залогового кредита. Все остальное можно назвать формальностями, которые улаживаются за несколько дней.

Описание процедуры

Одновременно с оформлением договора рефинансирования, оформляется и новый залоговый договор по причине смены залогодержателя. Новым залогодержателем выступает банк, который оказывает услугу по рефинансированию. Стадии процедуры следующие:

  1. Оформление договора и погашение задолженности по текущим обязательствам.
  2. Снятие с недвижимости всех действующих обременений.
  3. Оформление нового залогового договора с аналогичным объемом обременений.
  4. Нахождение недвижимости под действием обременений до полного погашения задолженности.
  5. Погашение заемщиком обязательств по установленному графику.

Следовательно, существенной разницы со стандартной процедурой здесь не наблюдается. Несколько лишних дней уходит на оформление документации по части объекта недвижимости. Во всем остальном процесс схож с рефинансированием обычного потребительского кредита.

Банки, осуществляющие рефинансирование кредита под залог недвижимости

Залоговые кредиты рефинансируют не все кредитные организации. Связано это в большей части с отсутствием соответствующих программ в линейках банков. Проще говоря, не все банки предпочитают работать с недвижимостью.

Но соответствующих предложений на рынке достаточно, чтобы соискатели могли выбирать лучшие из них. Следующие кредитные организации принимают такие заявки, и, следовательно, оказывают данные услуги. Все они являются партнерами сервиса Brobank.ru:

  • Тинькофф Банк.
  • Райффайзенбанк.
  • Альфа-Банк.
  • ВТБ.
  • Банк Русский Стандарт.
  • Банк Восточный.
  • УБРиР.

По суммам здесь все неоднозначно. К примеру, если физ лицо передает в залог объект собственной недвижимости и получает до 80% от ее стоимости, здесь важна стадия, на которой находится исполнение договора.

Не все банки готовы выделить такую сумму. Поэтому в большинстве случаев в расчет берется размер оставшегося долга. Если больше половины суммы выплачено самим заемщиком, то с оформлением рефинансирования не должно возникнуть сложностей.

На Бробанк.ру размещено масса предложений по рефинансированию залоговых кредитов. Пользователи могут самостоятельно изучать программы, сравнивать условия, и подавать заявки. Предварительное решение озвучивается примерно через 7-10 минут. Следовательно, нет необходимости прибегать к дополнительным инструментам.

Рефинансирование кредитов под залог недвижимости
5 (100%) 1 vote

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.