Рефинансирование кредитов под залог недвижимости

Рефинансирование не является общедоступным продуктом. Вероятность отказа, как и по потребительским кредитам, сохраняется всегда. С залоговыми кредитами дело обстоит несколько иначе. Здесь банк получает основную гарантию — объект недвижимости, на который может быть наложено взыскание при нарушении условий соглашения. Поэтому такие правоотношения заключаются в более упрощенной форме.

Векторный логотип Восточный Банк
Восточный Банк
Кредит под залог недвижимости
4.5  (17)Отзывы: 10
Макс. сумма 30 000 000Р
Ставка От 8.9%
Срок кредита До 20 лет
Мин. сумма 300 000 руб.
Возраст 21-70 лет
Решение От 15 минут
8 800 100 7 100vostbank.ru
Лицензия: №1460 7 826 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Совкомбанк
Совкомбанк
Кредит под залог недвижимости
4.6  (5)Отзывы: 0
Макс. сумма 100 000 000Р
Ставка От 11.9%
Срок кредита До 15 лет
Мин. сумма 500 000 руб.
Возраст 20-85 лет
Решение 1 день
8 800 200 66 96sovcombank.ru
Лицензия: №963 3 279 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Совкомбанк
Совкомбанк
Кредит на большую сумму Совкомбанк
4.8  (10)Отзывы: 3
Макс. сумма 30 000 000Р
Ставка От 11.9%
Срок кредита До 10 лет
Мин. сумма 150 000 руб.
Возраст 20-85 лет
Решение 1 день
8 800 200 66 96sovcombank.ru
Лицензия: №963 13 857 заявок
Оформить Подробнее
Тинькофф банк
Тинькофф Банк
Рефинансирование кредитов Тинькофф
4.2  (12)Отзывы: 8
Кред. лимит 2 000 000Р
Проц. ставка От 9.9%
Без процентов До 3 лет
Стоимость 50 000 руб.
Кэшбек 22-70 лет
Решение За 1 мин.
8 800 555-77-78tinkoff.ru
Лицензия: №2673 10 881 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип МТС Банк
МТС Банк
Рефинансирование кредитов МТС Банк
4.1  (15)Отзывы: 0
Рефинансирование кредитов МТС Банк АКЦИЯ! Ставка от 8.4%
Макс. сумма 5 000 000Р
Ставка От 8.4%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 20 лет
Решение От 1 мин.
8 800 250-0-520mtsbank.ru
Лицензия: №2268 18 483 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Росбанк
Росбанк
Рефинансирование кредитов от Росбанк
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 7,9%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 18 лет
Решение 1 день
8 800 200 54 34rosbank.ru
Лицензия: №2272 13 097 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Райффайзенбанк
Райффайзенбанк
Рефинансирование кредитов Райффайзенбанк
Макс. сумма 2 000 000Р
Ставка От 7.99%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 90 000 руб.
Возраст 23-67 лет
Решение За 1 мин.
8 800 700 17 17raiffeisen.ru
Лицензия: №3292 7 775 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип УБРиР
УБРиР
Рефинансирование кредитов в банке УБРиР
4.5  (16)Отзывы: 8
Макс. сумма 1 600 000Р
Ставка От 6,5%
Срок кредита До 10 лет
Мин. сумма 100 000 руб.
Возраст 19-75 лет
Решение До 2 дней
Лицензия: №429 6 712 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Хоум Кредит Банк
Хоум Кредит Банк
Рефинансирование кредитов Хоум Кредит
4.6  (9)Отзывы: 2
Кред. лимит 1 000 000Р
Проц. ставка От 11.9%
Без процентов До 5 лет
Стоимость 10 000 руб.
Кэшбек 22-70 лет
Решение За 1 мин.
8 495 785-82-22homecredit.ru
Лицензия: №316 12 076 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Альфа-Банк
Альфа-Банк
Рефинансирование кредитов Альфа-Банк
4.8  (11)Отзывы: 10
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 9,9%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 21 года
Решение От 15 мин.
8 800 2000 000alfabank.ru
Лицензия: №1326 9 283 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип УРАЛСИБ Банк
УРАЛСИБ Банк
Рефинансирование кредитов от Уралсиб
4.4  (14)Отзывы: 12
Макс. сумма 2 000 000Р
Ставка От 6.9%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 100 000 руб.
Возраст 23-70 лет
Решение 1 день
8 800 250-57-57uralsib.ru
Лицензия: №30 8 360 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
Рефинансирование Промсвязьбанк
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 8,5%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст 23-65 лет
Решение 1 день
Лицензия: №3251 11 073 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Банк Открытие
Банк Открытие
Рефинансирование кредитов Открытие
4.6  (13)Отзывы: 24
Макс. сумма 5 000 000Р
Ставка От 6,9%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 21 года
Решение От 3 мин.
Лицензия: №2209 14 890 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Сбербанк
Сбербанк
Рефинансирование кредитов Сбербанк
4.6  (11)Отзывы: 0
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 12.9%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 30 000 руб.
Возраст 21-65 лет
Решение От 2 мин
8 800 555 55 50sberbank.ru
Лицензия: №1481 10 882 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип ВТБ Банк
ВТБ Банк
Рефинансирование кредитов от ВТБ
4.5  (6)Отзывы: 10
Макс. сумма 5 000 000Р
Ставка От 7,5%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 21 года
Решение 5 минут
Лицензия: №1000 11 789 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Интерпромбанк
Интерпромбанк
Рефинансирование Интерпромбанк
4.5  (12)Отзывы: 0
Макс. сумма 1 100 000Р
Ставка От 9,7%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 45 000 руб.
Возраст 21-75 лет
Решение 1 день
Лицензия: №3266 4 788 заявок
Оформить Подробнее
Тинькофф банк
Тинькофф Банк
Кредит наличными Тинькофф Банк
3.7  (19)Отзывы: 30
Кредит наличными в банке Тинькофф 2 место по заявкам!
Макс. сумма 2 000 000Р
Ставка От 9%
Срок кредита До 3х лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 18 лет
Решение через 1 мин.
8 800 555-77-78tinkoff.ru
Лицензия: №2673 50 187 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип АТБ
АТБ
Кредит наличными в банке АТБ
4.3  (15)Отзывы: 0
Макс. сумма 1 000 000Р
Ставка От 8,8%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 5 000 руб.
Возраст 21-70 лет
Решение От 1 часа
Лицензия: №1810 10 767 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Газэнергобанк
Газэнергобанк
Кредит наличными Газэнергобанк
Макс. сумма 1 300 000Р
Ставка От 7%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 15 000 руб.
Возраст 23-70 лет
Решение 1-2 дня
Лицензия: №3252 5 093 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Росбанк
Росбанк
Кредит наличными в банке Росбанк
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 6,9%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 18 лет
Решение 15 мин.
8 800 200 54 34rosbank.ru
Лицензия: №2272 14 764 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
Кредит наличными в Промсвязьбанке
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 8%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст 23-65 лет
Решение 10 минут
Лицензия: №3251 28 666 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Росгосстрах Банк
Росгосстрах Банк
Кредит наличными Росгосстрахбанк
3.9  (17)Отзывы: 0
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 8,9%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 21 года
Решение 15 мин.
8 800 700 40 40rgsbank.ru
Лицензия: №3073 35 779 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Восточный Банк
Восточный Банк
Кредит наличными Восточный Банк
4.2  (18)Отзывы: 0
Макс. сумма 1 500 000Р
Ставка От 9%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 80 000 руб.
Возраст 21-76 лет
Решение 30 мин.
8 800 100 7 100vostbank.ru
Лицензия: №1460 32 319 заявок
Оформить Подробнее
Векторный логотип Локо-Банк
Локо-Банк
Кредит наличными Локо-Банк
4.8  (11)Отзывы: 0
Макс. сумма 5 000 000Р
Ставка От 8.4%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 100 000 руб.
Возраст 21 - 70 лет
Решение 1 день
8 800 250 50 50lockobank.ru
Лицензия: №2707 14 206 заявок
Оформить Подробнее

Характеристики кредита на рефинансирование под залог недвижимости

По основным характеристикам рефинансирование такого вида кредитов не отличается от всех остальных. Заемщику здесь предлагается перевести долговые обязательства в другой банк, и даже объединить несколько кредитных соглашений в одно.

В данном случае заемщики имеют весомое преимущество. Им не нужно подтверждать свою платежеспособность, как это делают другие соискателя. Общий пакет документов для оформления состоит в основном из документов по части недвижимости.

Потенциальному кредитору необходимо знать, что с момента оформления первого кредита ничего в отношении недвижимости не изменилось. Собственник (заемщик) должен обладать тем же объемом прав собственности, что и при оформлении залогового кредита. Все остальное можно назвать формальностями, которые улаживаются за несколько дней.

Описание процедуры

Одновременно с оформлением договора рефинансирования, оформляется и новый залоговый договор по причине смены залогодержателя. Новым залогодержателем выступает банк, который оказывает услугу по рефинансированию. Стадии процедуры следующие:

  1. Оформление договора и погашение задолженности по текущим обязательствам.
  2. Снятие с недвижимости всех действующих обременений.
  3. Оформление нового залогового договора с аналогичным объемом обременений.
  4. Нахождение недвижимости под действием обременений до полного погашения задолженности.
  5. Погашение заемщиком обязательств по установленному графику.

Следовательно, существенной разницы со стандартной процедурой здесь не наблюдается. Несколько лишних дней уходит на оформление документации по части объекта недвижимости. Во всем остальном процесс схож с рефинансированием обычного потребительского кредита.

Банки, осуществляющие рефинансирование кредита под залог недвижимости

Залоговые кредиты рефинансируют не все кредитные организации. Связано это в большей части с отсутствием соответствующих программ в линейках банков. Проще говоря, не все банки предпочитают работать с недвижимостью.

Но соответствующих предложений на рынке достаточно, чтобы соискатели могли выбирать лучшие из них. Следующие кредитные организации принимают такие заявки, и, следовательно, оказывают данные услуги. Все они являются партнерами сервиса Brobank.ru:

  • Тинькофф Банк.
  • Райффайзенбанк.
  • Альфа-Банк.
  • ВТБ.
  • Банк Русский Стандарт.
  • Банк Восточный.
  • УБРиР.

По суммам здесь все неоднозначно. К примеру, если физ лицо передает в залог объект собственной недвижимости и получает до 80% от ее стоимости, здесь важна стадия, на которой находится исполнение договора.

Не все банки готовы выделить такую сумму. Поэтому в большинстве случаев в расчет берется размер оставшегося долга. Если больше половины суммы выплачено самим заемщиком, то с оформлением рефинансирования не должно возникнуть сложностей.

На Бробанк.ру размещено масса предложений по рефинансированию залоговых кредитов. Пользователи могут самостоятельно изучать программы, сравнивать условия, и подавать заявки. Предварительное решение озвучивается примерно через 7-10 минут. Следовательно, нет необходимости прибегать к дополнительным инструментам.

Отзывы: 3

Написать отзыв
  1. Наталья

    Здравствуйте. Подскажите, какой банк может рефинансировать нецелевой кредит под залог недвижимости? Спасибо заранее

    1. Попович Анна АлександровнаАнна Попович

      Рефинансировать кредит вы можете в Тинькофф, Райффайзенбанке, Альфа-Банке, ВТБ, Русский Стандарт, Восточном, УБРиР.
      По этой ссылке вы можете ознакомиться с актуальными предложениям по рефинансированию от этих финорганизаций.

Написать отзыв

Ваш адрес email не будет опубликован.

Я принимаю условия обработки персональных данных, указанных в Политике конфиденциальности