Рефинансирование кредитов под залог недвижимости

Рефинансирование не является общедоступным продуктом. Вероятность отказа, как и по потребительским кредитам, сохраняется всегда. С залоговыми кредитами дело обстоит несколько иначе. Здесь банк получает основную гарантию — объект недвижимости, на который может быть наложено взыскание при нарушении условий соглашения. Поэтому такие правоотношения заключаются в более упрощенной форме.

2 848 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке Восточный Экспресс Банк
Макс. сумма: 30 000 000Р
Ставка: От 9.9%
Срок кредита: До 15 лет
Мин. сумма: 300 000 руб.
Возраст: 21-70 лет
Решение: От 15 минут
38 348 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке Альфа-Банк
Макс. сумма: 3 000 000Р
Ставка: От 9.99%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: От 21 года
Решение: От 15 мин.
11 228 заявок за 30 дней
Кредит наличными в МТС Банке
Макс. сумма: 5 000 000Р
Ставка: От 9.9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: От 20 лет
Решение: От 1 мин.
26 539 заявок за 30 дней
Рефинансирование кредитов Хоум Кредит Банк оформить онлайн-заявку
Макс. сумма: 1 000 000Р
Ставка: От 11.9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 10 000 руб.
Возраст: 22-70 лет
Решение онлайн: За 1 мин.
9 687 заявок за 30 дней
Кредит наличными Пенсионный в банке Совкомбанк
Макс. сумма: 100 000 000Р
Ставка: От 11.9%
Срок кредита: До 15 лет
Мин. сумма: 500 000 руб.
Возраст: 20-85 лет
Решение: 1 день
9 098 заявок за 30 дней
Рефинансирование кредитов в УРАЛСИБ Банке онлайн-заявка
Макс. сумма: 2 000 000Р
Ставка: 11.9%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 35 000 руб.
Возраст: От 23 лет
Решение: 1 день
29 890 заявок за 30 дней
Кредит наличными Пенсионный в банке Совкомбанк
Макс. сумма: 30 000 000Р
Ставка: От 11.9%
Срок кредита: До 10 лет
Мин. сумма: 150 000 руб.
Возраст: 20-85 лет
Решение: 1 день
8 348 заявок за 30 дней
Рефинансирование кредитов в банке Росбанк онлайн-заявка
Макс. сумма: 3 000 000Р
Ставка: От 10.99%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 100 000 руб.
Возраст: От 18 лет
Решение: 1 день
13 360 заявок за 30 дней
Кредит на любые цели в Сбербанке. Оформите заявку онлайн
Макс. сумма: 3 000 000Р
Ставка: От 12.9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 30 000 руб.
Возраст: 21-65 лет
Решение: От 2 мин
9 539 заявок за 30 дней
Рефинансирование кредитов Открытие оформить онлайн-заявку
Макс. сумма: 5 000 000Р
Ставка: От 9.9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: От 21 года
Решение: От 15 мин.
10 724 заявок за 30 дней
Рефинансирование кредитов ВТБ оформить онлайн-заявку от 7,9% на официальном сайте банка
Макс. сумма: 5 000 000Р
Ставка: От 11%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 100 000 руб.
Возраст: От 21 года
Решение: 5 минут
7 646 заявок за 30 дней
Кредит наличными Открытый в банке УБРиР Кредит наличными Минутное дело в банке УБРиР Кредит наличными Пенсионный в банке УБРиР
Макс. сумма: 1 000 000Р
Ставка: От 13%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 30 000 руб.
Возраст: 19-75 лет
Решение: До 2 дней
17 680 заявок за 30 дней
Кредит для бюджетников и госслужащих в банке Промсвязьбанк онлайн-заявка
Макс. сумма: 3 000 000Р
Ставка: От 9.9%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: 23-65 лет
Решение: 1 день
14 360 заявок за 30 дней
Потребительский кредит для пенсионеров в банке Интерпромбанк и рефинансирование кредитов в банке Интерпромбанк
Макс. сумма: 1 100 000Р
Ставка: От 11%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 45 000 руб.
Возраст: 21-75 лет
Решение: 1 день
75 677 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке Тинькофф
2 место по заявкам!
Макс. сумма: 2 000 000Р
Ставка: От 12%
Срок кредита: До 3х лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: От 18 лет
Решение: через 1 мин.
27 122 заявки за 30 дней
Кредит наличными в банке АТБ оформить онлайн заявку
Макс. сумма: 3 000 000Р
Ставка: От 9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 5 000 руб.
Возраст: 21-70 лет
Решение: От 1 часа
20 123 заявки за 30 дней
Кредит наличными Газэнергобанк онлайн-заявка
Макс. сумма: 1 300 000Р
Ставка: От 9.9%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 15 000 руб.
Возраст: 23-70 лет
Решение: 1-2 дня
5 560 заявок за 30 дней
Кредит наличными ВУЗ-банк Доступный онлайн-заявка
Макс. сумма: 1 000 000Р
Ставка: От 15%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 5 000 руб.
Возраст: 19-75 лет
Решение: 15 мин.
6 430 заявок за 30 дней
Рефинансирование кредитов в банке Росбанк онлайн-заявка
Макс. сумма: 3 000 000Р
Ставка: От 10.99%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: От 18 лет
Решение: 15 мин.
30 339 заявок за 30 дней
Кредит для бюджетников и госслужащих в банке Промсвязьбанк онлайн-заявка
Макс. сумма: 3 000 000Р
Ставка: От 9.9%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.
Возраст: 23-65 лет
Решение: 1 день
24 542 заявки за 30 дней
Быстрый займ до 500 000 тысяч рублей в МФК Solva онлайн заявка
Макс. сумма: 300 000Р
Ставка: От 11.9%
Срок кредита: До 3 лет
Мин. сумма: 30 000 руб.
Возраст: 18-75 лет
Решение: 1 мин.

Характеристики кредита на рефинансирование под залог недвижимости

По основным характеристикам рефинансирование такого вида кредитов не отличается от всех остальных. Заемщику здесь предлагается перевести долговые обязательства в другой банк, и даже объединить несколько кредитных соглашений в одно.

В данном случае заемщики имеют весомое преимущество. Им не нужно подтверждать свою платежеспособность, как это делают другие соискателя. Общий пакет документов для оформления состоит в основном из документов по части недвижимости.

Потенциальному кредитору необходимо знать, что с момента оформления первого кредита ничего в отношении недвижимости не изменилось. Собственник (заемщик) должен обладать тем же объемом прав собственности, что и при оформлении залогового кредита. Все остальное можно назвать формальностями, которые улаживаются за несколько дней.

Описание процедуры

Одновременно с оформлением договора рефинансирования, оформляется и новый залоговый договор по причине смены залогодержателя. Новым залогодержателем выступает банк, который оказывает услугу по рефинансированию. Стадии процедуры следующие:

  1. Оформление договора и погашение задолженности по текущим обязательствам.
  2. Снятие с недвижимости всех действующих обременений.
  3. Оформление нового залогового договора с аналогичным объемом обременений.
  4. Нахождение недвижимости под действием обременений до полного погашения задолженности.
  5. Погашение заемщиком обязательств по установленному графику.

Следовательно, существенной разницы со стандартной процедурой здесь не наблюдается. Несколько лишних дней уходит на оформление документации по части объекта недвижимости. Во всем остальном процесс схож с рефинансированием обычного потребительского кредита.

Банки, осуществляющие рефинансирование кредита под залог недвижимости

Залоговые кредиты рефинансируют не все кредитные организации. Связано это в большей части с отсутствием соответствующих программ в линейках банков. Проще говоря, не все банки предпочитают работать с недвижимостью.

Но соответствующих предложений на рынке достаточно, чтобы соискатели могли выбирать лучшие из них. Следующие кредитные организации принимают такие заявки, и, следовательно, оказывают данные услуги. Все они являются партнерами сервиса Brobank.ru:

  • Тинькофф Банк.
  • Райффайзенбанк.
  • Альфа-Банк.
  • ВТБ.
  • Банк Русский Стандарт.
  • Банк Восточный.
  • УБРиР.

По суммам здесь все неоднозначно. К примеру, если физ лицо передает в залог объект собственной недвижимости и получает до 80% от ее стоимости, здесь важна стадия, на которой находится исполнение договора.

Не все банки готовы выделить такую сумму. Поэтому в большинстве случаев в расчет берется размер оставшегося долга. Если больше половины суммы выплачено самим заемщиком, то с оформлением рефинансирования не должно возникнуть сложностей.

На Бробанк.ру размещено масса предложений по рефинансированию залоговых кредитов. Пользователи могут самостоятельно изучать программы, сравнивать условия, и подавать заявки. Предварительное решение озвучивается примерно через 7-10 минут. Следовательно, нет необходимости прибегать к дополнительным инструментам.

Оставить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован.

Я принимаю условия обработки персональных данных, указанных в Политике конфиденциальности