Рефинансирование кредитов под залог недвижимости

Рефинансирование не является общедоступным продуктом. Вероятность отказа, как и по потребительским кредитам, сохраняется всегда. С залоговыми кредитами дело обстоит несколько иначе. Здесь банк получает основную гарантию — объект недвижимости, на который может быть наложено взыскание при нарушении условий соглашения. Поэтому такие правоотношения заключаются в более упрощенной форме.

Кредит под залог недвижимости 2 848 заявок за 30 дней
Макс. сумма 30 000 000Р
Ставка От 8.9%
Срок кредита До 20 лет
Мин. сумма 300 000 руб.
Возраст 21-70 лет
Решение От 15 минут
Рефинансирование кредитов МТС Банк 11 228 заявок за 30 дней
Макс. сумма 5 000 000Р
Ставка От 9.9%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 20 лет
Решение От 1 мин.
Рефинансирование кредитов Открытие 9 539 заявок за 30 дней
Макс. сумма 5 000 000Р
Ставка От 8.5%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 21 года
Решение От 3 мин.
Рефинансирование кредитов Альфа-Банк 38 348 заявок за 30 дней
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 9.99%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 21 года
Решение От 15 мин.
Кредит под залог недвижимости 9 687 заявок за 30 дней
Макс. сумма 100 000 000Р
Ставка От 11.9%
Срок кредита До 15 лет
Мин. сумма 500 000 руб.
Возраст 20-85 лет
Решение 1 день
Рефинансирование кредитов Райффайзенбанк 19 386 заявок за 30 дней
Макс. сумма 2 000 000Р
Ставка От 8.99%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 90 000 руб.
Возраст 23-67 лет
Решение За 1 мин.
Рефинансирование кредитов от Росбанк 8 348 заявок за 30 дней
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 10.99%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 100 000 руб.
Возраст От 18 лет
Решение 1 день
Рефинансирование кредитов в банке УБРиР 7 646 заявок за 30 дней
Макс. сумма 1 500 000Р
Ставка От 8.5%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 100 000 руб.
Возраст 19-75 лет
Решение До 2 дней
Рефинансирование кредитов Тинькофф 14 214 заявок за 30 дней
Макс. сумма 2 000 000Р
Ставка От 9.9%
Срок кредита До 3 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст 22-70 лет
Решение онлайн За 1 мин.
Рефинансирование кредитов Хоум Кредит 26 539 заявок за 30 дней
Макс. сумма 1 000 000Р
Ставка От 11.9%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 10 000 руб.
Возраст 22-70 лет
Решение За 1 мин.
Рефинансирование кредитов от Уралсиб 9 098 заявок за 30 дней
Макс. сумма 2 000 000Р
Ставка 11.9%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 35 000 руб.
Возраст От 23 лет
Решение 1 день
Рефинансирование Промсвязьбанк 17 680 заявок за 30 дней
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 9.9%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст 23-65 лет
Решение 1 день
Кредит на большую сумму Совкомбанк 29 890 заявок за 30 дней
Макс. сумма 30 000 000Р
Ставка От 11.9%
Срок кредита До 10 лет
Мин. сумма 150 000 руб.
Возраст 20-85 лет
Решение 1 день
Рефинансирование кредитов Сбербанк 13 360 заявок за 30 дней
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 12.9%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 30 000 руб.
Возраст 21-65 лет
Решение От 2 мин
Рефинансирование кредитов от ВТБ 10 724 заявок за 30 дней
Макс. сумма 5 000 000Р
Ставка От 11%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 100 000 руб.
Возраст От 21 года
Решение 5 минут
Рефинансирование Интерпромбанк 14 360 заявок за 30 дней
Макс. сумма 1 100 000Р
Ставка От 11%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 45 000 руб.
Возраст 21-75 лет
Решение 1 день
Кредит наличными Тинькофф Банк 75 677 заявок за 30 дней
Кредит наличными в банке Тинькофф 2 место по заявкам!
Макс. сумма 2 000 000Р
Ставка От 9%
Срок кредита До 3х лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 18 лет
Решение через 1 мин.
Кредит наличными в банке АТБ 27 122 заявки за 30 дней
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 8,8%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 5 000 руб.
Возраст 21-69 лет
Решение От 1 часа
Кредит наличными Газэнергобанк 20 123 заявки за 30 дней
Макс. сумма 1 300 000Р
Ставка От 9.9%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 15 000 руб.
Возраст 23-70 лет
Решение 1-2 дня
Кредит наличными в банке Росбанк 6 430 заявок за 30 дней
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 10.99%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 18 лет
Решение 15 мин.
Кредит наличными в Промсвязьбанке 30 339 заявок за 30 дней
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 9.9%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст 23-65 лет
Решение 1 день
Кредит наличными Росгосстрахбанк 68 677 заявок за 30 дней
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 14,9%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 18 лет
Решение через 1 мин.
Кредит наличными Восточный Банк 18 798 заявок за 30 дней
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 9%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 80 000 руб.
Возраст 21-76 лет
Решение 30 мин.
Кредит наличными Локо-Банк 11 012 заявок за 30 дней
Макс. сумма 5 000 000Р
Ставка От 9.4%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 100 000 руб.
Возраст 21 - 70 лет
Решение 1 день

Характеристики кредита на рефинансирование под залог недвижимости

По основным характеристикам рефинансирование такого вида кредитов не отличается от всех остальных. Заемщику здесь предлагается перевести долговые обязательства в другой банк, и даже объединить несколько кредитных соглашений в одно.

В данном случае заемщики имеют весомое преимущество. Им не нужно подтверждать свою платежеспособность, как это делают другие соискателя. Общий пакет документов для оформления состоит в основном из документов по части недвижимости.

Потенциальному кредитору необходимо знать, что с момента оформления первого кредита ничего в отношении недвижимости не изменилось. Собственник (заемщик) должен обладать тем же объемом прав собственности, что и при оформлении залогового кредита. Все остальное можно назвать формальностями, которые улаживаются за несколько дней.

Описание процедуры

Одновременно с оформлением договора рефинансирования, оформляется и новый залоговый договор по причине смены залогодержателя. Новым залогодержателем выступает банк, который оказывает услугу по рефинансированию. Стадии процедуры следующие:

  1. Оформление договора и погашение задолженности по текущим обязательствам.
  2. Снятие с недвижимости всех действующих обременений.
  3. Оформление нового залогового договора с аналогичным объемом обременений.
  4. Нахождение недвижимости под действием обременений до полного погашения задолженности.
  5. Погашение заемщиком обязательств по установленному графику.

Следовательно, существенной разницы со стандартной процедурой здесь не наблюдается. Несколько лишних дней уходит на оформление документации по части объекта недвижимости. Во всем остальном процесс схож с рефинансированием обычного потребительского кредита.

Банки, осуществляющие рефинансирование кредита под залог недвижимости

Залоговые кредиты рефинансируют не все кредитные организации. Связано это в большей части с отсутствием соответствующих программ в линейках банков. Проще говоря, не все банки предпочитают работать с недвижимостью.

Но соответствующих предложений на рынке достаточно, чтобы соискатели могли выбирать лучшие из них. Следующие кредитные организации принимают такие заявки, и, следовательно, оказывают данные услуги. Все они являются партнерами сервиса Brobank.ru:

  • Тинькофф Банк.
  • Райффайзенбанк.
  • Альфа-Банк.
  • ВТБ.
  • Банк Русский Стандарт.
  • Банк Восточный.
  • УБРиР.

По суммам здесь все неоднозначно. К примеру, если физ лицо передает в залог объект собственной недвижимости и получает до 80% от ее стоимости, здесь важна стадия, на которой находится исполнение договора.

Не все банки готовы выделить такую сумму. Поэтому в большинстве случаев в расчет берется размер оставшегося долга. Если больше половины суммы выплачено самим заемщиком, то с оформлением рефинансирования не должно возникнуть сложностей.

На Бробанк.ру размещено масса предложений по рефинансированию залоговых кредитов. Пользователи могут самостоятельно изучать программы, сравнивать условия, и подавать заявки. Предварительное решение озвучивается примерно через 7-10 минут. Следовательно, нет необходимости прибегать к дополнительным инструментам.

Ваш комментарий:

Ваш e-mail не будет опубликован.

Я принимаю условия обработки персональных данных, указанных в Политике конфиденциальности

Популярные продукты