Ипотека в Видном

Перед обращением в банк для оформления ипотеки, желательно сравнить разные предложения, которые есть на рынке. При оценке банковского продукта нужно обращать внимание на срок, сумму кредитования, процентную ставку и размер первоначального взноса. Это параметры различаются не только в зависимости от выбранного банка, но и от конкретной ипотечной программы. Рассмотреть все условия в банках России по ипотекам можно на Бробанк.ру.

Сортировка
Фильтры

Информация об условиях взята с официальных сайтов банков. Рекомендуем уточнять актуальные тарифы на сайте, по телефонам, в отделениях интересующего банка. Дата обновления: 10.01.23

Категории

Предложения в других городах

Ипотека в Видном - сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями в данной категории.

Предложение Рейтинг Бробанк.ру

Где взять выгодную ипотеку в банках Видного

Многие по ошибке путают ипотеку с кредитом, но это немного разные понятия. Ипотека – это форма залога недвижимости. Ее оформляют при приобретении квартиры, дома или другого жилья за счет заемных средств. А вот жилищный кредит, как раз выдается на условиях заключения договора об ипотеке (залога).

Чтобы купить квартиру в ипотеку, нужно правильно выбрать банк, подходящий банковский продукт, а также собрать документы для оформления кредита и сделки.

Банк Процентная ставка, в % Максимальная сумма кредитования, в млн руб. Срок Первоначальный взнос, в %
Газпромбанк (Семейная ипотека) 5,3 — 6 15 30 15
Газпромбанк 10 — 11,6 60 30 10-20 (в зависимости от суммы)
Открытие 10,79 50 30 10
Росбанк 10,4 — 10,7 120 35 25
Абсолют Банк 12,2 20 30 20
Альфа Банк 8,7 — 9,2 70 30 15-20 (чем вы первоначальный взнос, тем ниже ставка)
Сбербанк 12,9 100 30 15
ВТБ 10,9 60 30 15
Совкомбанк 6,04 50 30 20

Выгоднее всего оформить ипотеку с государственной поддержкой. В таком случае базовая ставка уменьшается на весь срок кредитования. Сегодня воспользоваться такой преференцией могут молодые семьи (с детьми или без), а также IT-специалисты и военные.

При этом нужно обращать внимание на конкретную ипотечную программу, которую предлагает банк. Зачастую, условия отличаются для покупки квартиры в строящемся доме, на вторичном рынке или для частного коттеджа с землей. Также важно изначально рассчитать ежемесячный платеж с учетом условий кредита.

Как купить квартиру в ипотеку в Видном в 2023 году

Банки самостоятельно формируют требования к заемщикам. Чаще всего ипотеку выдают гражданам РФ, соответствующим следующим условиям:

  1. Возраст – 21-70 лет (на момент погашения ипотеки);
  2. Наличие постоянной регистрации в месте оформления кредита;
  3. Регулярный доход минимум на 50% больше, чем ежемесячный платеж;
  4. Стаж работы – от полугода.

Одно из главных условий – это наличие положительной кредитной истории. Если ранее заемщик допускал просрочки по кредитам или вообще имеет непогашенный просроченный заем, то скорее всего в предоставлении ипотеки ему откажут.

Также, банки обращают внимание на финансовую нагрузку потенциального клиента. В зависимости от кредитной политики конкретной организации, жилищные займы одобряют при условии, что на выполнение финансовых обязательств у гражданина будет уходить 40-50% его ежемесячного дохода.

Перечень документов

Обычно, для оформления кредита на покупку жилья требуют гражданский паспорт заявителя, второй документ, удостоверяющий личность (СНИЛС, ИНН, загранпаспорт и др.), справки, подтверждающие наличие дохода (2-НДФЛ или по форме банка), а также заверенную копию трудовой книжки.

Но в последнее время некоторые банки уходят от «бюрократии» и оформляют кредит лишь по двум документам, без официального подтверждения дохода. В число таких кредитных организаций входят:

  • Сбербанк;
  • ВТБ;
  • ПИК;
  • Альфа-Банк;
  • Московский кредитный банк;
  • Росбанк.

Стоит учитывать, что сам процесс покупки жилья в ипотеку включает в себя три этапа:

  • сначала клиент получает целевой займ;
  • затем он приобретает недвижимость, расплачиваясь с продавцом заемными средствами;
  • и только после этого оформляется ипотека (залог).

Ипотечный договор в обязательном порядке подлежит государственной регистрации. Он действует до тех пор, пока клиент полностью не рассчитается с банком и служит гарантом того, что гражданин не откажется от исполнения своих финансовых обязательств. Если заемщик грубо нарушает кредитный договор, например, длительное время не вносит ежемесячные платежи, то банк вправе инициировать взыскание на заложенное имущество.

Вопросы

Все
popolnenie-aktivnyj-vozrast
Пополнение «Активный возраст»
Попович Анна Александровна
Васинёва Анна отвечает:

Добрый день, Анатолий.
Кредитная организация предлагает своим клиентам максимально удобные способы использования накопительного счета....

Показать полностью
refinansirovanie-zajmov
Рефинансирование займов
Попович Анна Александровна
Васинёва Анна отвечает:

Здравствуйте, Вероника.
Микрокредитование пользуется большой популярностью на финансовом рынке, поскольку выделяется рядом преимуществ для...

Показать полностью
perevypusk-arestovannoj-karty
Перевыпуск арестованной карты
Попович Анна Александровна
Васинёва Анна отвечает:

Здравствуйте, Тамара.
Перевыпустить арестованную карту можно. Если условиями обслуживания вашего пластика предусмотрен автоматический...

Показать полностью
oplata-za-kartu-mir
Оплата за карту МИР
Попович Анна Александровна
Васинёва Анна отвечает:

Добрый день, Сергей.
Абонплата за именной или моментальный пластик взимается коммерческими банками в зависимости от действующих условий по...

Показать полностью